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Cómo ser un buen vecino

¿Qué está BIEN compartir... y qué podría llevar a desacuerdos entre vecinos? Sigue leyendo para obtener ideas para evitar disputas sobre los linderos de tu propiedad, construir lazos y mantener el sentido de comunidad.

Dos viviendas del vecindario

Ya sea que seas dueño de una vivienda o rentes, todos pedimos prestada la proverbial taza de azúcar de nuestros vecinos de vez en cuando. Ya sea que necesitemos pasar corriente a un carro, una llave inglesa o alguien que riegue nuestras plantas mientras estamos ausentes, algunas veces necesitamos pedir ayuda.

Ser un buen vecino significa que es importante corresponder y encontrar tus propias maneras de compartir, pero también es necesario proteger tu vivienda y establecer límites adecuados para no tener disputas acerca de los linderos de tu propiedad. También es importante saber las coberturas de tu seguro de propietario de vivienda o de inquilinos. Estos simples escenarios podrían ayudarte a crear tus propios límites y compartir ideas para tener excelentes relaciones con tus vecinos.

¿Puede mi vecino construir una cerca en el lindero de mi propiedad?

De acuerdo con el viejo dicho, buenas cercas hacen buenos vecinos. Pero tal vez sea igualmente cierto que buenos vecinos hacen buenas cercas. Es mejor comunicar de antemano la construcción de una cerca, en vez de lidiar más adelante con un altercado (o inclusive una disputa legal). En algunas comunidades, se pueden construir las cercas directamente sobre el lindero de tu propiedad, compartiendo, ambos vecinos, el costo y la responsabilidad de mantener la cerca a lo largo del tiempo, por lo que es doblemente importante colaborar con tu vecino. Si un vecino construye la totalidad de la cerca en su propiedad, no tendrá la necesidad de ponerse de acuerdo contigo en cuanto a costos o diseño, pero es un acto de educación habitual dirigir el lado "bueno" de la cerca (el lado que no tiene los rieles y los postes) hacia la propiedad del vecino.

¿Qué pasa con el patio y la casa antiestéticos?

Mantener tu propiedad y el borde de la acera ordenados es una responsabilidad de ser parte de una comunidad, un buen dueño de una propiedad y un buen vecino. Esto significa hacer todo lo posible para mantenerlos limpias y atractivas. Muchos vecindarios tienen esa "única casa" que tiene el césped largo, con pintura descascarada, arbustos descuidados, canalones desbordados y simplemente duele verla.

Desafortunadamente, una sola vivienda en la comunidad puede afectar el valor de las propiedades de todo un vecindario. Asegúrate de limpiar frente a tu propiedad y vivienda lo más que puedas. Si tienes la posibilidad, considera ofrecer ayuda a tus vecinos cuando veas algo que se necesite limpiar. También, siempre es bueno ayudar si tu vecino es un adulto mayor, tiene alguna incapacidad, está fuera de la ciudad o está enfermo. Te podría regresar el favor en algún momento.

¿Y los animales o mascotas del vecindario?

Es importante ser un vecino y dueño de mascota responsable. Desafortunadamente, no todas las personas son dueños de mascotas responsables y esto puede convertirse en un problema. Ocasionalmente, una mascota del vecindario puede deambular o meterse en tu jardín. De manera cuidadosa, contén o ponle una correa al animal, en caso de que determines que es seguro hacerlo, e intenta comunicarte con el dueño de la mascota. Si tu mascota se suelta o se pierde, avisa a tus vecinos para que estén atentos.

Cuando dejes salir a tus mascotas o las saques a pasear, siempre sujétalas y limpia sus desechos. Es útil usar la correa o el arnés adecuados al pasear a los perros. Incluso si tu perro se porta bien sin correa, otros perros podrían reaccionar agresivamente a un perro sin correa. Siempre ten precauciones y pon atención a tu alrededor.

Ten precaución al acercarte a los animales para que no te muerdan o hagan algo que pueda incitar algún tipo de agresión. Si ves que una mascota se está comportando de manera extraña o parece ser callejero, llama a control de animales local. Los accidentes que involucran a mascotas y mordeduras suelen suceder. Estos ocurren incluso con los dueños de mascotas más responsables y en los vecindarios más seguros. Asegúrate de revisar tu cobertura de responsabilidad civil. También asegúrate de tener un kit de emergencias a la mano y aprende qué hacer con él, por si acaso.

¿Qué hay sobre compartir herramientas con un vecino?

Pedir y compartir herramientas es parte de ser un buen vecino. Si tu vecino no encuentra su destornillador de estrella y necesita que le prestes el tuyo, sería un buen gesto. Pero tal vez no sea una gran idea prestar (o pedir prestado) el equipo más caro. Compartir artículos grandes como este puede dar la impresión de que siempre vas a prestar cosas y también puede reducir la vida útil de tus compras grandes o aumentar el riesgo de que un artículo costoso se descomponga. Si la podadora de un vecino está siendo reparada, podrías hacer una excepción (o, como gesto de buena voluntad, darle a su jardín una podada rápida cuando estés podando el tuyo). Pero, aparte de eso, tus vecinos deberían ser los responsables de comprar y mantener sus propios equipos.

¿Quién es responsable de cortar las ramas colgantes?

El árbol de mi vecino es maravilloso, y se inclina maravillosamente sobre mi jardín trasero. Creo que necesita ser podado. ¿Quién es responsable de hacerlo?

Ah, estás hablando de derechos aéreos, una de las cosas más interesantes de tener una propiedad y compartir linderos con vecinos. Las ramas que se extienden sobre tu jardín están en tu espacio aéreo, entonces si te generan inquietud o si ves una rama muerta, tienes todo el derecho de podarla. Sin embargo, lo mejor es hablar de tus inquietudes con tu vecino. Tal vez también haya notado ramas en su jardín que se necesitan podar y ambos pueden llegar a un acuerdo para dividirse las facturas.

¿Qué hago si tengo un vecino ruidoso?

Para empezar, habla con ellos en persona. Es posible que no se den cuenta de que el ruido es molesto o de que tus paredes no aíslan tanto el sonido como podrían pensar.

Para inquilinos, si esto no funciona, comunícate con el arrendador o propietario con ejemplos documentados para averiguar cuáles son los siguientes pasos. Para propietarios de vivienda con vecinos ruidosos, acércate amablemente y explícales sobre la música o ruido y por qué te gustaría que dejasen de hacerlo. Normalmente funciona tan solo hablando.

¿Debería dejar que mis vecinos tomen prestada mi wifi?

En un mundo en el que la conectividad lo es todo, es buena idea mantener cualquier acceso a la tecnología de manera privada y segura. Una red para invitados en tu propio "router" evitará que tus vecinos infecten tu información y tus aparatos electrónicos en caso de que los hackeen. Para evitar de manera permanente que tus vecinos accedan a tu wifi, puedes cambiar la contraseña ocasionalmente.

¿Cómo compartir de la mejor manera con tus vecinos?

Algunas maneras de ser un buen vecino son ayudar a palear la nieve, ayudar a limpiar los jardines, organizar una comida al aire libre en el vecindario o participar en el día de la limpieza. Podrías construir una biblioteca gratis o una caja para compartir libros frente a tu jardín. La jardinería es otra gran manera para que los vecinos trabajen juntos en crear, mantener, plantar y cosechar un jardín comunitario abundante. Si tienes un jardín, considera ofrecer las verduras que te sobren a las familias de tu vecindario. Existen muchas maneras simples y prácticas de retribuir a tu comunidad y de construir relaciones que funcionan.

Siempre asegúrate de revisar tu cobertura de seguro y tu protección de responsabilidad civil. Comunícate con tu agente si tienes preguntas.

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