¿Qué tan duradero es tu techo? Eso depende de los tipos de productos para techo utilizados para su construcción. Un tipo de producto de techo —las tejas resistentes a impactos, que también se conocen como tejas resistentes al granizo— pueden darte un techo más fuerte, seguro y duradero y reducir el riesgo de daños causados por granizo, viento y agua en el interior debido a una tormenta, especialmente si vives en un área donde el granizo y el viento ponen los techos a prueba. Puede que seas elegible para un descuento en tus primas de seguro de propietarios de vivienda cuando te actualizas.
¿Cuáles son los materiales para la construcción de techo resistentes a impactos?
Las tejas resistentes a impactos y otros materiales para la construcción del techo están diseñados para resistir los daños de granizo y escombros arrastrados por el viento —un maltrato que podría dañar tejas ordinarias—. Las tejas en un techo resistente a impactos están diseñadas para resistir vientos fuertes y daños causados por granizo y tienen una clasificación de Clase 4 (ver abajo).
Las tormentas de granizo son responsables de más de $10 mil millones en daños a la propiedad anuales y son particularmente duras para los techos. Esto se debe a que las bolas de granizo pueden tener hasta cinco pulgadas o más de diámetro y caer en tu techo a velocidades de 90 millas por hora o más.
Y mientras que el promedio de vida de algunos techos es de 20 años, los techos en áreas propensas al granizo, a menudo deben ser reemplazados cada siete a 10 años, de acuerdo con el Insurance Institute for Business and Home Safety (IBHS). El IBHS es una de las organizaciones —incluyendo a State Farm®, que tiene un laboratorio interno en Bloomington, Illinois— cuyos investigadores han dedicado años a la investigación de campo y de laboratorio estudiando el granizo y probando los materiales diseñados para manejarlo. (El IBHS tiene un sistema de clasificación recientemente instituido para tejas resistentes a impactos, que incluye revisiones de abolladuras, desgarres y pérdida de gránulos.)
Puedes elegir tejas resistentes a impactos como asfalto o un material para construcción del techo de metal en una variedad de estilos populares, incluyendo tejas individuales y otros materiales para la construcción del techo. Las tejas resistentes a impactos que parecen de madera o tejas hechas de cemento, plástico, polímero moldeado o resina o hule reciclado también están disponibles en múltiples colores.
¿Cómo están clasificados los materiales para la construcción del techo resistentes a impactos?
Dos compañías —Underwriters Laboratories (UL) y FM Approvals— son normalmente utilizadas para clasificar la resistencia a los impactos de los materiales para la construcción del techo, de acuerdo con Mark Graham y la National Roofing Contractors Association.
En las pruebas de UL, bolas de acero de diferentes tamaños se dejan caer desde diferentes alturas en cubiertas de techo recién fabricadas. 1 En las pruebas de FM Approvals, bolas de hielo premoldeadas de varios tamaños son lanzadas en material recientemente fabricado.
Una muestra pasa cuando resiste dos pruebas sin evidencia de daños como agrietamientos, quebramientos o roturas. Las cubiertas calificadas después son clasificadas del 1 al 4, siendo las tejas de Clase 4 las más altas.
¿Valen la pena los materiales para la construcción del techo resistentes a impactos?
Mientras que los productos resistentes a impactos pueden costar más que las tejas tradicionales, tú puedes ahorrar a largo plazo cuando consideras la reducción de la posibilidad de daños al techo y a la vivienda, especialmente si vives en un área propensa al granizo. Después de una tormenta importante, un techo más fuerte puede ahorrarte el costo de materiales de reemplazo y mano de obra para las reparaciones.
En algunos estados, también puedes ser elegible para obtener descuentos importantes para tus primas de seguro de vivienda al usar productos para techo resistentes a impactos calificados. Comprueba si tu estado está incluido en el descuento de techo según los productos utilizados.
Razones para considerar las opciones de materiales de techo resistente a impactos
- Mayor resistencia al impacto de granizo y escombros arrastrados por el viento que los productos que no son resistentes a impactos
- Protección contra incendios, la mayoría de los productos tienen clasificación de incendios de Clase A
- También es posible que seas elegible para un descuento anual en tu prima de seguro de propietarios de vivienda, 2, especialmente si tu techo actual está hecho de tejas de madera 3
- Si vendes tu vivienda, el nuevo propietario podría ser elegible para un descuento en el seguro de propietarios de vivienda, lo cual podría ser un buen argumento de venta
- Menos impacto al ambiente, ya que menos techos sufrirán daños durante una tormenta
Para conocer más acerca de los materiales para la construcción del techo resistentes a impactos, comunícate con un agente de State Farm hoy.
