Cómo elegir el vecindario adecuado para ti

Probablemente conozcas a algunas personas a quienes les encante el vecindario en que viven. Quizá se sientan atraídos por la arquitectura de las casas, la accesibilidad a buenas escuelas, la cercanía a parques y tiendas a las que pueden llegar caminando u otros factores. Al buscar un lugar donde vivir, no todo el mundo desea o quiere las mismas cosas. Haciendo la investigación correcta, podrás tomar una decisión informada y escoger el vecindario adecuado para ti y tu familia.

Al escoger un lugar dónde vivir, evalúa y prioriza

Reducir las opciones en cuanto a lo que es más importante para ti, tu estilo de vida y tu familia es útil al evaluar dónde quieres vivir. Ya sea que estés por mudarte a un lugar más pequeño o a uno más grande, empieza por ser específico y elegir lo que es más importante para ti y tu familia. Decide qué "debes tener" y qué "sería bueno tener".

Planifica tus decisiones de vivienda con antelación. Aclara tus metas financieras y los planes o eventos de vida que anticipas. Considera por cuánto tiempo planeas vivir en la vivienda y el vecindario de tu elección. ¿Tienes planeado vivir ahí por varios años?

Es importante investigar y deberías prestar mucha atención al vecindario en que estará ubicada tu posible vivienda. Puedes usar sitios web como niche.com para ver las clasificaciones y los datos relacionados con las escuelas, el historial de delitos, el nivel de ingresos, el costo de vida y otros factores para diferentes ciudades y vecindarios. Explora los sitios web de la ciudad o comunidad para tener una idea clara de cómo es el área. Maneja por los vecindarios en donde estás considerando vivir y familiarízate con los alrededores. Evalúa los costos de vivienda en las áreas que te interesan. Mientras más cualidades positivas tenga un vecindario, mayor será la probabilidad de que las viviendas cuesten más. Independientemente de donde estés considerando vivir, habla con personas que ya vivan ahí para que puedas darte una idea de lo que les gusta.

El secreto está en revisar las características más deseadas, tales como esas casas y escuelas, y decidir qué es lo más importante para ti. Quizá no puedas que tenga todas las características que deseas, pero puede que encuentres uno que sí tenga la mayoría de ellas.

Factores por considerar al escoger donde vivir

Ya sea que desees alquilar o comprar vivienda, hay algunos factores que la gente tiene en común. Aquí encontrarás algunos puntos que debes considerar antes de tomar una decisión.

Tipos de viviendas, costos e impuestos sobre la propiedad

Hay varios tipos de vivienda que puedes alquilar o comprar, y que van desde viviendas unifamiliares hasta multifamiliares. Algunas son viviendas adosadas, apartamentos, condominios, viviendas manufacturadas, viviendas de uno o varios pisos y más. Para poder reducir tus opciones es importante que entiendas los costos, así como los pros y los contras de cada opción.

Tamaño y estilo

Independientemente de a dónde desees mudarte, por lo general, lo más importante para la mayoría de las personas es el número de dormitorios, baños y el espacio disponible. Es útil pensar en términos prácticos y reducir las opciones en cuanto al estilo y tamaño de la vivienda en que deseas vivir.

Precio y presupuesto

Algunos vecindarios y tipos de vivienda cuestan más que otros. Analiza todo cuidadosamente, determina un rango de precios y considera el presupuesto de tu hogar. Esto te ayudará a reducir el número de opciones y evitar gastar más de lo que puedes pagar. Asegúrate de presupuestar las cuotas de la asociación de propietarios de vivienda o condominio y los gastos de seguros e impuestos, de aplicarse al caso.

Ubicación y acceso peatonal

Por lo general, la ubicación es una prioridad que se debe considerar y normalmente es tan importante como la vivienda misma. Haz tu propia investigación y considera la distancia al trabajo, a escuelas, parques públicos y tiendas. También, considera el acceso al transporte público y el tiempo que te tomaría trasladarte al trabajo.

Mascotas

De tener mascotas, averigua si la propiedad que estás considerando acepta y permite que tengas mascotas. Algunas propiedades de alquiler no lo permiten o requieren un depósito grande para que puedas tener mascotas en tu residencia. En algunas asociaciones de propietarios de vivienda y unidades de condominio, existen también algunas restricciones y reglas en cuanto a mascotas. Asegúrate de investigar cuáles son las reglas para que tus mascotas estén seguras y cómodas en su nuevo ambiente.

Escuelas

Es importante que evalúes e investigues sobre las escuelas y los distritos escolares del vecindario en que piensas vivir. Aunque no tengas hijos, ser parte de un buen distrito escolar con reconocidas escuelas públicas y privadas ayudará agregando valor a la propiedad. Si tienes hijos, este es un aspecto importante al momento de seleccionar el lugar donde has de vivir.

Delitos y seguridad

Para la mayoría de las personas, lo importante es encontrar un vecindario seguro con bajo índice delictivo. Asegúrate de revisar las estadísticas de delitos en el área que estás considerando. Investiga cómo determinar si un vecindario es seguro. Algunos vecindarios tienen programas de vigilancia vecinal o redes sociales para ayudar a crear conciencia e informar sobre posibles problemas en el área. Visita los sitios web de la comunidad o del gobierno municipal, o llama para ver si tienen estadísticas de delitos reportados. No temas hacer preguntas directas sobre el área en que estás considerando vivir.

Cercanía al trabajo y comodidades

La distancia y el tiempo que te tomaría trasladarte al trabajo pueden ser factores determinantes al buscar vivienda. Otros factores decisivos incluyen acceso al transporte público y cercanía a personas y lugares. Algunas personas valoran y priorizan la cercanía a tiendas, instalaciones médicas, iglesias, parques, restaurantes, cafés, aceras, senderos y más.

Diversidad

La diversidad del vecindario es valiosa para muchos compradores de vivienda. Muchos vecindarios están enfocados en la familia y tienen muchas casas unifamiliares. Otros ofrecen diferentes tipos de vivienda y atraen una mezcla de generaciones o personas con intereses o estilos de vida similares.

Encontrar el vecindario perfecto para ti significa clasificar todos los factores, determinar las metas actuales y futuras, y encontrar el equilibrio. Un agente de State Farm® puede ayudarte a encontrar el seguro correcto para tus necesidades antes y después de que te hayas mudado.