Cómo hacer frente a quejas o problemas con los vecinos
De vecinos ruidosos a mascotas aventureras, existen maneras para resolver disputas exitosamente.
Quejas comunes de vecinos
Ya sea que alquiles un apartamento o condominio, alquiles una casa o seas dueño de tu vivienda, las buenas relaciones con los vecinos ayudan a hacer la vida más fácil. Incluso en las mejores comunidades, complejos y vecindarios, suceden grandes discusiones y varios de ellos terminan en medio de una larga disputa. ¿Por qué las quejas de los vecinos terminan en disputas y cómo pueden trabajar rumbo a una resolución pacífica? Considera los siguientes consejos y también asegúrate de entender las coberturas de tus seguros de inquilinos o de vivienda.
Disputas sobre los linderos de la propiedad
El dicho: "Una onza de prevención vale más que una libra de curación", aplica aquí. Antes de utilizar lo que se considera una instalación de alquiler compartida o instalar una cerca nueva, verifica con tu arrendador o haz que se inspeccione la propiedad para determinar el lindero legal del lote. Para este último, el gasto puede ahorrar dinero — y un dolor de cabeza substancial — a largo plazo si te ayuda a prevenir el conflicto.
Vecinos ruidosos
El ruido es una queja muy común entre vecinos. Es importante discernir entre casos que ocurren una sola vez, por ejemplo, una reunión en el último día de escuela versus un problema general de molestias por ruido. Si los vecinos ruidosos del apartamento o los vecinos que tocan música alta durante el día interfieren con tu calidad de vida, entabla una conversación neutral y tranquila sobre tus preocupaciones. Si las cosas no mejoran con el tiempo, involucra al arrendador. La mayoría de los acuerdos de arrendamiento o alquiler incluyen una cláusula llamada "goce pacífico", y si varios vecinos se quejan, lo más probable es que el arrendador ordene al inquilino que cumpla con el contrato de arrendamiento o se enfrentará a un desalojo. Si el arrendador no hace nada sobre el ruido del vecino, entonces investiga cuáles son las ordenanzas locales sobre ruido para obtener orientación. Sin embargo, el primer paso para la mayoría de las quejas de vecinos es intentar hablar antes de que la situación escale.
Mascotas deambulantes
Puede ser frustrante volver a casa del trabajo y encontrar la entrada o el césped lleno de restos del gato o el perro del vecino. Y algunos animales pueden ser peligrosos o morder cuando los dejan vagar por el vecindario sin atención. Conoce cuáles son las leyes de la correa en tu área. Si una conversación tranquila no funciona, revisa las normas locales en cuanto a asuntos como la cantidad de animales permitidos por vivienda o por arrendamiento. Decide entonces tu siguiente paso. Si eres dueño de mascotas, explora si el seguro de mascotas sería adecuado para ti y tu familia.
Vecinos ruidosos
Algunos vecinos entrometidos tan solo son curiosos o algunas veces son demasiado curiosos. Si su interés no te está haciendo daño, déjalos. Es bastante fácil cambiar de tema si la conversación se torna demasiado personal o mostrar tu incomodidad hacia las preguntas que no deberían hacerte. Comúnmente no vale la pena pelear por algo que no puede ser controlado.
Problemas de mantenimiento
Dejando a un lado los objetos molestos, el césped sin cortar, árboles o arbustos sin podar y las pilas de basura descuidadas pueden estar violando las regulaciones del inquilino o de la propiedad. De nuevo, intenta tener primero una conversación. Si los vecinos que alquilan o son propietarios están teniendo problemas para dar mantenimiento a su propiedad debido a la edad, enfermedad o finanzas, ofrece tu ayuda. Después de todo, es difícil comenzar una disputa con alguien que poda el césped.
Asegúrate de hablar con tu agente de State Farm® si tienes preguntas sobre tu seguro de inquilinos o las coberturas de la póliza de propietarios de vivienda.
