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Lista de cosas por hacer: Mantenimiento de vivienda histórica

El mantenimiento de viviendas históricas puede parecer abrumador, pero los resultados pueden valer la pena cuando se trata del valor de reventa.

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El mantenimiento de viviendas históricas puede parecer abrumador, pero los resultados pueden valer la pena cuando se trata del valor de reventa. La clave es mantener el encanto original mientras se mejora la eficiencia a través del tiempo. Comienza hoy con esta lista de tareas.

Aumenta el control de la temperatura

Frecuentemente, las viviendas históricas son ineficientes para mantener una temperatura constante durante el invierno y el verano. Considera estos consejos para mejorar la regulación de temperatura:

  • Las ventanas de madera se pueden torcer y agrietar con el pasar del tiempo, creando aberturas por donde el aire caliente y frío pueden pasar libremente. Conserva la apariencia original de tu vivienda restaurando las ventanas en lugar de reemplazarlas.
  • Las viviendas antiguas frecuentemente tienen aislamiento insuficiente. Afortunadamente, existen unas cuantas opciones de mejoras. Algunas son mínimamente invasivas, tal como la espuma que se expande, la cual te permite conservar intactas las paredes de yeso. Otras, como la guata de fibra de vidrio, son menos costosas, pero requieren que retires y reemplaces paredes.
  • Una chimenea bien mantenida puede ser una buena fuente complementaria de calor. Haz que limpien e inspeccionen tu chimenea anualmente.

Cuida el exterior

Un exterior original le proporciona mucho encanto y atractivo visual a tu vivienda histórica. Aborda estas tareas para que la mantengas viéndose mejor que nunca:

  • Dale mantenimiento al revestimiento de madera de tu vivienda aplicándole pintura o tinte. Inspecciónala regularmente en busca de partes dañadas.
  • Revisa si la mampostería y los cimientos tienen grietas grandes. Para monitorear si una grieta está agrandándose, dibuja una línea con tiza al final de la grieta. Revisa regularmente si la grieta crece pasada la línea de tiza. Esas grietas podrían requerir la intervención de un profesional.
  • Examina tu techo en busca de señales de daños a las tejas, las uniones o la base de tu chimenea. Las viviendas históricas pueden incluir tejas de madera o de pizarra, las mismas que deberían reemplazarse si se agrietan.
  • Conserva plantas y árboles, que traen agua naturalmente hacia tu vivienda, podados y lejos del techo y las paredes.

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