Cómo prepararte para una verificación de crédito del alquiler

Antes de que tu futuro arrendador pida tu informe crediticio, podría ser útil revisarlo tú mismo. Así podrás estar preparado para explicar un historial que no sea ideal o corregir por adelantado errores en tu informe, lo cual podría ayudarte a estar mejor preparado para cualquier cosa que se presente en la revisión de tu crédito para un alquiler.

¿De qué manera y por qué revisan los arrendadores el crédito?

Los arrendadores y agentes de arrendamiento a menudo solicitan tu informe crediticio para asegurarse de que pagarás tu alquiler a tiempo y que tienes un historial que muestra que pagas otras cuentas a tiempo. Mediante tu informe crediticio, ellos pueden ver:

• Si tienes la costumbre de pagar de manera consistente
• Detalles de tu historial de alquiler
• Si tienes deudas que podrían afectar tu capacidad de pagar el alquiler
• Si tienes un caso pendiente de bancarrota

¿Cómo puedo ver mi puntuación crediticia?

Puedes solicitar tu informe crediticio gratis

Puedes obtener un informe crediticio gratis al año de cada una de las tres principales agencias de informes crediticios, sin que esto afecte tu crédito. Esto significa que puedes pedir tu historial crediticio tres veces al año sin costo adicional. Si decides pedir el informe de una agencia a la vez, puedes volver cada cuatro meses para estar pendiente de tu crédito a lo largo del año.

Los errores en el crédito sí ocurren. Así que es importante echarle un vistazo a tu informe de manera regular. Ten en cuenta que las diferentes agencias de crédito a veces utilizan información ligeramente distinta para determinar tu puntuación y crear tu informe. Esa es otra razón por la cual puede ser útil rotar el informe crediticio que obtienes de cada agencia.

También pregunta si puedes traer tu informe crediticio a la oficina de arrendamiento, en lugar de que ellos lo soliciten. Puede ser difícil que lo acepten, pero vale la pena intentarlo. Obtener tu informe crediticio varias veces puede impactar tu puntuación general. Si un arrendador u otra persona consulta tu crédito, esto demuestra que estás consultando sobre un acuerdo financiero y eso podría causar que tu puntuación bajara temporalmente.

Pide ver el informe obtenido por tu posible arrendador

Obtener un informe crediticio es una parte normal del proceso de la solicitud del apartamento. Los arrendadores quieren ver qué tan responsable eres con el dinero. Tu puntuación crediticia es una medida de responsabilidad financiera y confiabilidad, así que generalmente es una buena idea revisar el informe que ellos obtuvieron para ver cómo está siendo evaluada tu solicitud.

Estar listo para una verificación de crédito y asumir tu información crediticia puede hacerte sentir más preparado para todos los cambios que se avecinen. Una vez que te encuentres en el apartamento de tus sueños, no te olvides de proteger todas las cosas por las cuales trabajaste tan duro durante tu mudanza con una póliza de seguro de inquilinos.

¿Qué pasos puedo tomar para estar listo para mi verificación de crédito del apartamento?

Pregúntale a tu arrendador acerca de los depósitos de garantía para el alquiler y las cuotas. Puede ser una buena idea obtener esta información antes de que ellos miren tu crédito para que sepas si puedes costear mudarte. Considera, en el costo total de la mudanza, el alquiler por el primer mes más un mes de alquiler para el depósito de garantía, la cuota de solicitud, la cuota administrativa, la posible cuota para mascotas o el posible depósito de garantía para mascotas, etc. No dejes que estas cuotas te sorprendan después de que hayas firmado tu contrato de arrendamiento. Infórmate hablando con tu posible arrendador cuando estés solicitando un apartamento antes de firmar tu contrato.