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Palabras de sabiduría de propietarios de vivienda felices

Preguntas frecuentes —y respuestas— sobre lo que hace que una nueva casa sea un hogar feliz.

Bien sea que sueñes con tener una casa ordenada con jardín y una cerca de madera blanca o una mansión en el campo llena de rincones y recovecos, con canchas de tenis y una casa de la piscina, todos queremos básicamente lo mismo: que el hogar sea un lugar donde puedas relajarte y sentirte seguro y fuera de peligro. Todos queremos que nuestros hogares sean un refugio con espacio para crecer. Resulta que el secreto para ser un propietario de vivienda feliz no tiene que ver con el tamaño de la vivienda, ni el estilo, ni con la ubicación. Radica en comprar lo que realmente quieres, a un precio que puedes pagar y contar con lo necesario para poder proteger lo que es tuyo sin ninguna dificultad.

P: ¿Cuáles son las cosas más esenciales que hay que buscar en una nueva casa?

R: Es cierto que la ubicación es clave. Ponte a pensar en qué es lo que es más importante para ti: ¿tener acceso a una comunidad animada? ¿O la privacidad y la tranquilidad? ¿Quieres ir al trabajo caminando? ¿Ir en carro? ¿Ir en tren? O quizá puedes trabajar desde casa. ¿Tiene más importancia que el transporte y las tiendas estén convenientemente ubicadas que tener un jardín más grande? ¿Tienes o tendrás hijos? ¿Son importantes las buenas escuelas ahora o lo podrían ser en el futuro? Tanto si piensas expandir tu familia como si no, ésa es una pregunta clave que deberías hacerte antes de comprar. Mudarse es costoso y mucho trabajo, así que la planificación a largo plazo es importante. Si hay dos dormitorios ahora, ¿habrá espacio para añadir un tercero? ¿Es nuevo el techo o el sistema de calefacción y aire acondicionado o es posible que necesiten ser reparados o reemplazados en un futuro cercano? Trata de evaluar honestamente la tolerancia que tengas respecto al mantenimiento antes de comprar una casa que sea más vieja, grande o que tenga mucha propiedad. Si te encanta trabajar en el jardín, genial. Pero, ¿te encanta cortar el césped? Éstas son el tipo de preguntas que deberías plantearte además de prestar atención a tu instinto: si te puedes imaginar viviendo ahí, ¿te hace sentir feliz?

P: ¿A quién puedo acudir para pedir ayuda?

R: En cierto modo, se necesita todo un pueblo para ser propietario de una vivienda. Tu "equipo para el hogar" debería incluir no solo un bróker de bienes raíces que te guste y en el que confíes, sino que también un agente de State Farm® y un inspector de viviendas. Una vez que hayas hecho la compra, plantéate buscar recomendaciones para un electricista confiable y un plomero local. Si aún no estás familiarizado con el vecindario local, un agente de State Farm puede ayudarte a aclimatarte. Si tu presupuesto lo permite, plantéate también contratar a un empleado de mantenimiento, un paisajista y/o una empleado doméstico, obteniendo todas las recomendaciones personales que puedas. Un agente de State Farm te puede ayudar a revisar tus pólizas de seguro regularmente y a elegir las opciones de seguro para proteger tu vivienda.

P: ¿Qué tipo de cobertura de seguro de vivienda hay disponible?

R: Los seguros de vivienda tienen todo que ver con la personalización: saber lo que es adecuado para ti y trabajar con un agente de State Farm que puede hacerlo realidad. Ten en cuenta la diferencia entre el valor de mercado (lo que vale tu vivienda según el mercado de bienes raíces) y el costo de reemplazo (lo que en realidad costaría reconstruirla si perdieras todo) y disponte a reflexionar sobre la cantidad de cobertura que crees que te convendrá mejor. Luego, céntrate en analizar tu cobertura de responsabilidad civil. La cantidad que necesitas depende de tu patrimonio neto personal. Cuanto mayor sea tu patrimonio personal, más podrías perder y más cobertura necesitarás.

P: ¿Cómo puedo estar seguro de que todos mis objetos de valor estén protegidos?

R: Haz un inventario de todo en tu hogar (o todo lo que piensas meter en tu nuevo hogar). Un inventario del hogar es una excelente manera de acelerar el proceso de reclamo al seguro después de sufrir un robo, daños o pérdidas. Este registro de tus bienes asegurables no solo te ayudará con la resolución de una pérdida o reclamo cubierto, sino que también te puede ayudar a verificar pérdidas de bienes deducibles de impuestos y determinar la cantidad correcta de cobertura de seguro que necesitas. Puedes crear este inventario utilizando las aplicaciones de un teléfono celular inteligente, un video/registro visual, una lista por escrito o las tres cosas. Guarda los recibos en un lugar seguro fuera de la casa (por ejemplo, en una caja de seguridad en el banco).


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