Prepárate para el día de la mudanza

escritor independiente, Avail

Prepárate para el día de la mudanza

Hombre moviendo cajas afuera de la habitación

Antes de que te mudes, asegúrate de saber todos los detalles necesarios sobre tu día de la mudanza. No se debe dejar nada sin decir antes de esta fecha y, lo más importante, todo lo que se discute debe incluirse en tu acuerdo de alquiler. Aquí tienes algunas preguntas sobre la mudanza para que le preguntes a tu arrendador de manera que obtenga la información que necesitas para el día de tu mudanza:

¿Qué día me puedo mudar?
Asegúrate de que la fecha de tu mudanza es la correcta. También pregunta si otros inquilinos se van a mudar al edificio el mismo día que tú (si es que tu arrendador es dueño de varias unidades en tu edificio).

¿Tiene algo que hacer para preparar la unidad antes de que me mude?
Tu arrendatario probablemente limpiará la unidad y usualmente puedes negociar ciertas modificaciones (como pintarla) antes de mudarte.

Si estás esperando que se completen ciertas tareas antes de mudarte, asegúrate de añadirlas al acuerdo de alquiler, especialmente si se trata de renovaciones mayores. Puedes añadir un apéndice al acuerdo de alquiler donde indiques que la construcción necesita estar hecha para la fecha de tu mudanza y señala qué renovaciones esperas. Esto añade una obligación contractual que tu arrendador cumple.

¿Se cambiaron las cerraduras?
Normalmente es la responsabilidad del arrendador cambiar las cerraduras cada vez que hay un nuevo inquilino. Aún si los inquilinos anteriores devolvieron las llaves, queda la posibilidad que haya duplicados circulando. Si tu arrendador no tiene planes para cambiar las cerraduras, debes pedirle que lo haga.

Es también tu derecho preguntar cuántas copias de tus llaves existen y cuántas personas tienen acceso a éstas. Es común que los arrendadores tengan copia de tus llaves en la misma propiedad (en caso de que te quedes fuera por no tener la llave). Si ellos tienen copias de las llaves en la misma propiedad, deben estar en cajas fuertes separadas de manera que si otros inquilinos se quedan fuera de sus viviendas por no tener la llave, no puedan tener acceso a tu llave.

¿Cuándo tendré mis llaves?
Pregunta a tu arrendador cuándo y cómo recibirás tus llaves. Asegúrate de tener las llaves (y que funcionen) antes del día de la mudanza. Sería lamentable que hayas pagado por hora a las personas que te ayudan con la mudanza y que no puedas entrar en tu nuevo apartamento.

¿Qué puertas/elevadores puedes utilizar? ¿Dónde puedo estacionar mi camión de mudanza?
Los edificios grandes tienen normalmente un área de carga que te lleva a los elevadores de servicio (tu arrendador deberá proporcionarte las instrucciones sobre a dónde ir). Para edificios pequeños, tu arrendador probablemente te aconsejará utilizar un callejón, un espacio de estacionamiento particular o te ayudará a reservar un espacio en el borde de la acera para tu camión. Pide las instrucciones a tu arrendador para asegurarte que todo vaya bien en el día de tu mudanza.

¿Qué hago en el caso de que me quede fuera del apartamento por no tener la llave?
Algunos arrendadores tienen un servicio de cerrajero disponible las 24 horas del día. Es más común, sin embargo, que los arrendadores tengan copias de las llaves de tu unidad en la propiedad (normalmente en una caja fuerte).

Ten presente que hacer preguntas es tan solo parte del juego. También es importante escuchar las buenas respuestas. Tu nuevo arrendador debe contestar todas tus preguntas de una manera que sean útiles. No temas pedir más explicaciones o pedir lo que necesitas. Es mejor comunicar tus necesidades antes de firmar el acuerdo de alquiler. Y recuerda, tu acuerdo de alquiler debe reflejar de manera completa y precisa las respuestas de tu arrendador.

Conclusión
Este artículo completa nuestra serie de cinco partes sobre las preguntas que debes hacer a tu arrendador antes de firmar un acuerdo de alquiler. Has leído las 20 preguntas que hay que hacer antes de firmar tu acuerdo de alquiler y ahora estás listo para firmar. Lee a continuación cómo manejar un perfil de inquilino, tu acuerdo de alquiler y pagar el alquiler en línea.

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