Buscando casa: ¿Alquilar vs. comprar?
Sopesa los pros y los contras para determinar cuál es la mejor opción para ti.
¿Deberías alquilar o comprar? Esa es la gran pregunta que debes hacerte antes de ir a buscar casa. La respuesta a esa pregunta depende de tus prioridades. ¿Quieres acumular valor neto o necesitas poder reubicarte fácilmente? Para saber más sobre los beneficios de ser propietario de una casa en comparación con los beneficios de alquilar, mira nuestra infografía. Te ayudará a decidir.
Los pros y los contras de comprar
Pros
- Acumula valor neto con el tiempo y el propietario puede pedir prestado el valor neto acumulado;
- Puedes personalizar el aspecto, la sensación y la distribución de la casa sin pedir permiso; y
- Beneficios de impuestos anuales como deducciones por intereses hipotecarios y por los impuestos de propiedad.
Contras
- Los costos de mantenimiento más altos son responsabilidad del propietario de la casa, y
- El valor de la casa puede fluctuar con la economía.
Seguro requerido
- El seguro de propietario de vivienda puede cubrir el costo de reparación o reemplazo en caso de pérdida, y
- También puede cubrir el valor de los artículos dentro de la casa.
Los pros y los contras de alquilar
Pros
- Ofrece flexibilidad si quieres mudarte, dependiendo del arrendador y del contrato de arrendamiento;
- Puede ser menos costoso, comparado con el pago inicial de una casa e hipoteca; y
- No hay problemas de mantenimiento, porque esos son normalmente responsabilidad del arrendador.
Contras
- Puede estar sujeto a restricciones como no tener mascotas o no poder personalizar la vivenda, y
- Posibles aumentos del alquiler, en comparación con los pagos de una hipoteca fija.
Seguro requerido
- El seguro de inquilinos puede cubrir el valor de los artículos personales dentro de la casa además de la responsabilidad civil legal, y
- El seguro de inquilinos puede no cubrir negocios basados en casa o vehículos que estén en la propiedad.
