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¿Qué es lo que hace que un inquilino sea bueno? Mantener tu propiedad de alquiler en perfecto estado

Cuidar de tu propiedad de alquiler puede permitir negociaciones en el precio del alquiler y llevar a términos del contrato de arrendamiento más favorables.

Es posible que pienses que no es necesario cuidar de una propiedad de alquiler tal como lo harías si fuera tu propia vivienda, pero hay muchas razones por las que es bueno ser un buen inquilino. Además de mantener a tu arrendador contento, cuidar de tu propiedad de alquiler te da una ventaja durante las negociaciones de alquiler y quizá hasta te permita obtener mejores términos de arrendamiento. También ahorrarás dinero si no eres desalojado ni tienes que perder tu depósito de garantía.

Cuida de tu propiedad de alquiler con esmero usando estos consejos para inquilinos experimentados y principiantes

  • Familiarízate con tu contrato de arrendamiento. Antes de mudarte, repasa lo que contenga el contrato de arrendamiento para que no violes inadvertidamente sus términos. ¿Se permiten mascotas en tu edificio? ¿Puedes colgar cuadros en las paredes? Si quieres hacer algo que no se permite, habla con tu arrendador. Es posible que te den permiso: especialmente si has demostrado que eres un buen inquilino.
  • Prepárate para el día de la mudanza. Asegúrate de saber todos los detalles necesarios en cuanto a la mudanza a tu nuevo apartamento . Lo más importante es que te asegures de que todo lo que hables con tu arrendador esté detallado en tu contrato de arrendamiento.
  • Mantén todo limpio. Los inquilinos que conserven sus espacios habitables limpios transmiten un mensaje importante a sus arrendadores: "Respeto tu propiedad". Y lo más probable es que tu depósito de garantía te sea devueltO cuando te mudes de ahí. Si tienes mascotas, asegúrate de pasar la aspiradora por lo menos una vez a la semana, recoger cualquier accidente de inmediato y mantener tu hogar libre de olores.
  • Considera seguridad adicional. Con la ayuda de tu arrendador, es posible que puedas incrementar la seguridad de tu apartamento con cámaras de seguridad , bisagras reforzadas y cerraduras de puertas .  Si no tienes acceso a un área de almacenamiento en tu vivienda o tu apartamento, puedes guardar tus pertenencias adicionales en una 
  • Utiliza una unidad de almacenamiento.   unidad de almacenamiento .
  • Redecora para hacerlo propio. Alquilar un apartamento no tiene que significar paredes monótonas y acabados lúgubres. Aplica algunos trucos económicos para la redecoración de apartamentos para convertir tu vivienda alquilada en tu hogar.
  • Considera involucrarte en un jardín comunitario.Los jardines comunitarios y urbanos son un excelente lugar para cultivar alimentos frescos.
  • Bloquea las corrientes de aire frío del invierno. Aunque es posible que no tengas la opción de reemplazar tus ventanas, existen pasos que puedes tomar para ayudar a mantener tu casa o apartamento libre de corrientes de aire y los costos de los servicios públicos bajo control.
  • Ten presente las reglas relacionadas con las fiestas en casa. Ya sea que vayas a hospedar a una multitud para el gran juego o se trate solo de una pequeña barbacoa familia, avísales a tus vecinos y a tu arrendador de tu fiesta en casa para que cualquier asunto se pueda tratar por adelantado.
  • Consulta a los expertos. Notifícale a tu arrendador inmediatamente sobre cualquier cosa que esté quebrada o dañada para prevenir que los problemas pequeños se hagan grandes. No intentes hacer las reparaciones tú mismo, ya que esto podría causar daños adicionales.
  • Obtén un seguro. Aunque es responsabilidad de tu arrendador cuidar el edificio y el terreno, él o ella no tiene la obligación de proteger los contenidos en el espacio en donde vivas. Ahí es donde el seguro de inquilinos entra en juego. En cambio de una prima bastante económica, el seguro de inquilinos puede ayudar a pagar el reemplazo de artículos dañados o robados dentro de tu propiedad de alquiler.

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