¿Qué hacer si no puedes pagar el alquiler o la hipoteca?

Para la mayoría de los estadounidenses, la vivienda es el mayor gasto mensual, representando cerca del 32% de sus gastos mensuales. La pérdida repentina del trabajo o facturas inesperadas, junto con tener pocos ahorros o no tener ahorros en absoluto, podría dejar a muchas personas sin la capacidad de pagar su alquiler o hipoteca. Si tú o uno de tus seres queridos enfrenta esta difícil situación, hay pasos que se pueden tomar para recibir ayuda.

Pide ayuda con el alquiler

Llama a tu arrendador antes de atrasarte en un pago para explicarle tu situación y hablar sobre opciones. Para inquilinos, el arrendador puede eliminar los cargos por pagos atrasados, negociar planes de pago o hasta perdonar pagos para ayudarte a evitar ser desalojado.

Pide ayuda con la hipoteca

Lo mismo ocurre con un préstamo hipotecario. Comunícate siempre con tu banco o prestamista antes de dejar de hacer un pago. Los prestamistas podrían reducir tu pago temporal o de forma permanente por medio de un refinanciamiento, o proporcionarte información sobre programas gubernamentales para ayudar a pagar hipotecas o para obtener indulgencia de morosidad. Asegúrate de revisar tu póliza de seguro de propietario de vivienda para verificar que tu vivienda continúa totalmente asegurada durante este tiempo.

Reduce los gastos

Si no tienes un presupuesto, crea uno. Revísalo detalladamente para encontrar formas de recortar tus gastos y pregúntale a las compañías de tarjetas de crédito y emisores de préstamos sobre programas de ayuda ante dificultades para reducir tus pagos. Si necesitas ayuda con el proceso, consulta a un servicio de consejería de crédito aprobado por el gobierno

Considera los programas del gobierno

Hay muchos programas gubernamentales para ayudar a pagar las hipotecas o ayudar a los inquilinos que estén pasando por situaciones difíciles. Si tu situación está relacionada con un desastre o crisis, puede haber programas de asistencia específicos disponibles. O revisa los recursos de ayuda con el alquiler del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano para informarte sobre subvenciones y otras formas de ayuda de organizaciones benéficas, instituciones religiosas o agencias gubernamentales.

Mira los recursos personales

Si tienes la posibilidad de pedir prestado a un familiar (y crees que tu situación será temporal), considera un "préstamo" familiar de corto plazo. Asegúrate de tener un plan detallado sobre el pago de la deuda en el que ambas partes estén de acuerdo. Si tienes un plan 401k, hacer un retiro temprano es una opción, pero ten en cuenta que lo más probable es que incurras una penalidad, esto debe tomarse como un último recurso.