Cómo planear una jubilación más fácil sin una hipoteca

Ser propietario de una vivienda ha sido siempre una de las características distintivas del sueño americano. Tradicionalmente, ser propietario de una vivienda se ha visto como un símbolo de estabilidad financiera y como una reserva confiable para la jubilación. Para muchos, ser propietarios de una vivienda es la mayor inversión en el portafolio financiero de una familia. Pero, ¿vas a seguir pagando la hipoteca cuando te jubiles?

Una manera de jubilarse con menos deudas es considerar la liquidación de la hipoteca antes de tiempo. Dependiendo de tu situación financiera personal, esta opción podría ayudarte en tus años dorados reduciendo tus preocupaciones monetarias.

La importancia de liquidar tu hipoteca antes de tiempo

Si tienes los medios financieros para pagar tu hipoteca antes de tiempo, encontrarás algunos beneficios económicos incluyendo:

• Más dinero en efectivo disponible. Si pagas el préstamo de la casa antes de tiempo, tendrás más ingresos disponibles para utilizarlos como gustes.
• Menos intereses a pagar. Terminar con tu hipoteca antes de tiempo puede ahorrarte dinero en pago de intereses.
• Menos endeudamiento. Disminuyendo el total de tus deudas tendrás menos de qué preocuparte a la hora en que te jubiles.

En algunos casos liquidar tu hipoteca antes de tiempo podría no funcionar

Por supuesto, liquidar la hipoteca antes de tiempo podría no ser lo adecuado para todo el mundo. Dependiendo de tu situación financiera actual, otras prioridades monetarias podrían impedirlo, por ejemplo:

• Crear un fondo de emergencia. Algunos asesores financieros sugieren que los propietarios de vivienda tengan, para propósitos de emergencias, un fondo de ahorros en reserva que sea equivalente a seis pagos hipotecarios.
• Pagar primero deudas con intereses más altos. Si el interés de cualquier préstamo de tarjeta de crédito es mayor que el pago del interés de tu hipoteca podrías considerar pagar esas deudas pendientes primero.
• Contribuir más hacia tu jubilación. Hacer pagos más generosos al plan de jubilación de tu empleador o a tu cuenta individual de jubilación podría ser una mejor inversión financiera que liquidar la hipoteca antes de tiempo.

Opciones de vivienda para una jubilación más fácil

Hay varias cosas prácticas que puedes hacer hoy para que tu jubilación sea más cómoda, incluyendo:

• Efectúa pagos hipotecarios adicionales. Liquidar tu hipoteca antes de tiempo te puede ayudar a ahorrar miles de dólares en intereses. Hacer pagos bisemanales en vez de mensuales puede reducir el plazo de un préstamo a 30 años a 25 años aproximadamente. También puedes optar por pagar una cantidad extra suficiente cada mes para totalizar un pago extra al final del año.
• Considera un préstamo con un interés más bajo a un plazo más corto. Si originalmente tenías un préstamo a 30 años, considera en su lugar refinanciarlo a una hipoteca de 15 años. Las tasas de interés actuales podrían ser incluso más bajas que cuando compraste tu vivienda.
• Múdate a una vivienda más pequeña. Considera una vivienda más pequeña si te das cuenta de que no necesitas tanto espacio, así tus pagos disminuirán. Podrías incluso pagar totalmente la compra de una residencia más pequeña con el dinero en efectivo de la venta de tu vivienda más grande.
• Múdate a una ciudad menos cara. Si planeas jubilarte pronto, considera mudarte a una ciudad o pueblo cuyo costo de vida sea menor. Con el dinero que ganes al vender tu vivienda original podrías comprarte una casa más pequeña o un condominio.