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¿Te conviene mudarte a una vivienda más pequeña?

Mudarse a una casa más pequeña puede ayudarte a ahorrar tiempo y dinero en cuanto al mantenimiento, pero requiere algunos sacrificios. He aquí lo que debes considerar.

Woman and daughter downsizing to a smaller home.

Si estás pensando en jubilarte, tendrás muchas razones para considerar la posibilidad de mudarte a una vivienda más pequeña. Es posible que tus hijos ya no vivan contigo o que solo estés cansado de cuidar del jardín. Puede que quieras viajar más o recortar gastos. Sea cual sea la razón, tienes opciones, incluyendo mudarte de una casa a un condominio o mudarte a una vivienda más pequeña. He aquí cómo puedes decidir qué necesitas y qué funciona mejor para ti.

Beneficios de costo

Ganador: Un condominio

  • Hipoteca o costo generalmente más económico: El precio medio de un condominio en los Estados Unidos es $25,000 menor que el de una casa.
  • Cuotas: Puede que algunos ahorros de costo se pierdan al tener que pagar las cuotas de la Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA, por sus siglas en inglés) o del condominio. Además de las comodidades, estas cuotas cubren normalmente el mantenimiento exterior, lo que puede representar un ahorro en cuanto a tiempo y gastos a pagar de tu propio bolsillo en comparación con lo que significaría ser propietario de una vivienda independiente.
  • Seguro e impuestos: Generalmente, si el condominio es más pequeño, puede que los costos de seguro y los impuestos sobre la propiedad sean más bajos que los de una vivienda independiente.

Personalización de tu vivienda

Ganadora: Una vivienda más pequeña

  • Modificaciones exteriores: El hecho de que te mudes a una vivienda más pequeña no limita lo que puedas decidir hacer en el exterior, a menos que la compres en un vecindario que tenga una HOA estricta u ordenanzas locales restrictivas. Por ejemplo, te será más fácil poder cambiar el revestimiento de pared, poner una cerca o decorar.
  • Usos adicionales: Puede que los condominios restrinjan la forma cómo se puede usar la propiedad, ya sea que decidas alquilar, subalquilar o hasta dirigir un negocio desde tu vivienda.

Tiempo de ocio

Ganador: Un condominio

  • Mantenimiento: Hasta una vivienda más pequeña requiere una inversión de tiempo en ciertas tareas regulares, tales como cuidar del jardín o remover la nieve. Si te vas a mudar de una casa a un condominio, esas tareas las realizará alguien más y su pago quedará cubierto por las cuotas de la HOA. Ten en cuenta además que, si dependes de tu espacio exterior para recibir invitados o tener un jardín, puede que con un condominio no tengas disponibles estas opciones.
  • Comodidades: Uno de los puntos claves para la venta de un condominio es tener acceso a comodidades adicionales, tales como piscina, cancha de tenis, gimnasio o campo de golf.

Privacidad y vida social

Ganador: Depende

  • Vecinos: En algunos condominios, puede que compartas paredes con los vecinos, lo que podría afectar tu nivel de privacidad y aislamiento acústico. Sin embargo, ser propietario de una vivienda no es garantía alguna de que vayas a tener los vecinos que deseas.
  • Comunidad: Puede que la HOA programe actividades o reuniones que te brinden más oportunidades de conversar y compartir con otras personas.

La información en este artículo se obtuvo de varias fuentes que no están relacionadas con State Farm® (incluyendo State Farm Mutual Automobile Insurance Company y sus subsidiarias y afiliadas). Aunque nosotros consideramos que es confiable y precisa, no garantizamos la precisión ni la confiabilidad de la misma. State Farm no se hace responsable y no endosa ni aprueba, implícita ni explícitamente, el contenido de ningún sitio de terceros vinculado por hiperenlace con esta página. La información no tiene la intención de reemplazar los manuales, las instrucciones ni la información provistos por el fabricante o el consejo de un profesional capacitado o de afectar la cobertura bajo cualquier póliza de seguro aplicable. Estas sugerencias no son una lista completa de todas las medidas de control de pérdida. State Farm no garantiza los resultados del uso de esta información.





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