Planear la jubilación es más sencillo sin una hipoteca

Planear la jubilación es más sencillo sin una hipoteca

Pareja de edad avanzada mira información sobre una tableta

Ser propietario de una vivienda ha sido siempre una de las características distintivas del sueño americano. Tradicionalmente, ser propietario de una vivienda se ha visto como símbolo de estabilidad financiera y una manera confiable de asegurar la jubilación. Para muchos, ser propietarios de una vivienda es la mayor inversión en el portafolio financiero de una familia. Pero, ¿vas a seguir pagando la hipoteca cuando te jubiles?

Una manera de jubilarse con menos deudas es considerar la liquidación de la hipoteca antes de tiempo. Dependiendo de tu situación financiera personal, esta opción podría ayudarte en tus años dorados reduciendo tus preocupaciones monetarias

La importancia de liquidar tu hipoteca antes de tiempo

Si tienes los medios financieros para pagar tu hipoteca antes de tiempo, encontrarás algunos beneficios económicos incluyendo:

  • Más dinero en efectivo disponible. Si pagas el préstamo de la casa antes de tiempo, tendrás más ingresos disponibles para utilizarlos como gustes.
  • Menos intereses a pagar. Pagar tu hipoteca antes de tiempo puede ahorrarte dinero en el pago de interés.
  • Menos endeudamiento. Tendrás menos preocupaciones a la hora de jubilarte al disminuir antes tu deuda total.
  • Más ahorros. Al reducir tu deuda puedes redirigir tu dinero extra hacia tu fondo de jubilación.

En algunos casos liquidar tu hipoteca antes de tiempo podría no funcionar

Por supuesto, liquidar la hipoteca antes de tiempo podría no ser lo correcto para todo el mundo. Dependiendo de tu situación financiera actual, otras prioridades monetarias podrían impedirlo, por ejemplo:

  • Crear un fondo de emergencia. Algunos asesores financieros sugieren que los propietarios de vivienda tengan, para propósitos de emergencias, un fondo de ahorros en reserva que sea equivalente a seis pagos hipotecarios.
  • Pagar primero deudas con intereses más altos. Si el interés de cualquier préstamo de tarjeta de crédito es mayor que el pago del interés de tu hipoteca podrías considerar pagar esas deudas pendientes primero.
  • Contribuir más hacia tu jubilación. Efectuar pagos más generosos al plan de jubilación de tu empleador o cuenta individual de jubilación podría ser una mejor inversión financiera que liquidar la hipoteca antes de tiempo.

Opciones de vivienda para una jubilación más fácil

Hay varias cosas prácticas que puedes hacer hoy para que tu jubilación sea más cómoda, incluyendo:

  • Efectúa pagos hipotecarios adicionales. Al liquidar tu hipoteca temprano puedes ahorrar miles de dólares en el pago de intereses. Hacer pagos bisemanales en vez de mensuales puede reducir el plazo de 30 años del préstamo a 25. También puedes optar por pagar una cantidad adicional cada mes que resulte en un pago adicional a fin de año.
  • Considera un préstamo de bajo interés a corto plazo. Si originalmente tenías un préstamo a 30 años considera en su lugar refinanciarlo a una hipoteca de 15 años. Las tasas actuales de interés podrían ser hasta más bajas que cuando compraste tu vivienda.
  • Múdate a una casa más pequeña. Considera una casa más pequeña si piensas que no necesitas tanto espacio; así, tus pagos disminuirán. Podrías comprar una residencia más pequeña con el dinero de la venta de la casa más grande.
  • Múdate a una ciudad menos cara. Si planeas jubilarte pronto, considera mudarte a una ciudad o pueblo cuyo costo de vida sea menor. Con el dinero que ganas al vender tu casa original podrías comprarte una casa más pequeña o un condominio.

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