¿Debería saldar mi hipoteca antes de jubilarme?

Ser el propietario de una vivienda ha sido siempre una de las características distintivas del sueño americano. Tradicionalmente, la propiedad de una vivienda ha sido un símbolo de estabilidad financiera y un colchón confiable para la jubilación. Para muchos, poseer una vivienda es la mayor inversión en la cartera financiera de una familia. Pero ¿seguirás pagando la hipoteca cuando te jubiles?

Una manera de jubilarte con menos deudas es considerar la posibilidad de saldar tu hipoteca antes de lo previsto. Dependiendo de tu situación financiera personal, esta opción podría ayudarte a disfrutar de tus años dorados con menos preocupaciones monetarias.

El caso de saldar tu hipoteca anticipadamente

Si tienes los medios financieros para saldar antes tu hipoteca, existen algunos beneficios económicos para hacerlo, que incluyen:

• Más dinero en efectivo disponible. Al saldar tu préstamo hipotecario antes de lo previsto, dispondrás de más ingresos para utilizarlos como mejor te parezca.
• Ahorro en intereses. Saldar tu hipoteca anticipadamente puede ahorrarte dinero en el pago de intereses.
• Menos endeudamiento. Si reduces tu deuda general anticipadamente, tendrás menos de qué preocuparte cuando te jubiles.

Cuando saldar una hipoteca anticipadamente podría no funcionar

Por supuesto, saldar tu hipoteca anticipadamente podría no ser adecuado para todos. Dependiendo de tu situación financiera actual, puede que otras prioridades monetarias se impongan a esta opción, por ejemplo:

• Crear un fondo de emergencia. Algunos asesores financieros sugieren que los propietarios de vivienda mantengan para fines de emergencia un fondo de ahorros en reserva, igual al menos, a seis pagos hipotecarios.
• Pagar primero deudas con intereses más altos. Si los intereses de las tarjetas de crédito u otros préstamos son superiores a los de tu hipoteca, podrías considerar pagar esas deudas pendientes primero.
• Contribuir más para tu jubilación. Hacer pagos generosos al plan de jubilación de tu empleador o a la cuenta de jubilación individual podría ser una mejor inversión financiera que pagar tu hipoteca anticipadamente.

Opciones de vivienda para una jubilación más fácil

Hay varias cosas prácticas que puedes hacer hoy para ayudar a que tu jubilación sea más cómoda, incluyendo:

• Hacer pagos hipotecarios adicionales. Pagar tu hipoteca anticipadamente puede ayudarte ahorrar miles de dólares en intereses. Hacer pagos quincenales en lugar de mensuales puede reducir el plazo de un préstamo a 30 años a unos 25 años. También puedes optar por pagar una cantidad extra cada mes para totalizar un pago extra al fin de año.
• Considerar un préstamo a corto plazo y con intereses más bajos. Si originalmente tenías un préstamo a 30 años, considera refinanciar a una hipoteca de 15 años. Las tasas de interés actuales podrían incluso ser más bajas que cuando compraste tu vivienda por primera vez.
• Mudarte a una vivienda más pequeña. Considera cambiarte a una vivienda más pequeña si te das cuenta de que no necesitas tanto espacio y tus pagos disminuirían. Incluso podrías comprar una residencia más pequeña directamente con el dinero en efectivo de la venta de tu vivienda más grande.
• Mudarte a una ciudad menos costosa. Si planeas jubilarte pronto, considera mudarte a una ciudad o pueblo que tenga un costo de vida más bajo. Con el dinero obtenido con la venta de tu vivienda original, tal vez puedas comprar una vivienda más pequeña o un condominio directamente.