Redacción de anuncios de alquiler
La redacción de un anuncio en línea efectivo bajo un servicio de listado de propiedades en alquiler atraerá a los inquilinos más calificados y responsables.
Un error común del arrendador es no atraer inquilinos de calidad. Contar con inquilinos de calidad minimizará la posibilidad de que permanezca vacante la propiedad y hará que te sea más fácil cobrar el alquiler como arrendador así como cuidar mejor de tu propiedad de alquiler. Contar con un buen anuncio o servicio de listado de propiedades en alquiler es clave en la misión que como arrendador emprendes y en la búsqueda del inquilino apropiado.
Cómo redactar un anuncio de alquiler que sea efectivo
- Escribe un título y una descripción representativos. Algunos de los detalles a incluir son:
- precio del alquiler
- número de dormitorios
- número de baños
- espacio de almacenamiento
- opciones de garaje o estacionamiento
- información detallada sobre el vecindario
- Detalles únicos sobre tu propiedad, tales como renovaciones recientes, vista a la ciudad, electrodomésticos nuevos, concepto abierto en cuanto al diseño, terraza en la azotea o piscina.
- Qué se incluye en el alquiler: Servicios públicos, mobiliario, comodidades, estacionamiento asignado.
- Reglas para quienes tienen mascotas: Si se permite tener mascotas, deberás indicar la cantidad del depósito y del alquiler por mascota.
- Requisitos en cuanto al depósito: Especifica la cantidad correspondiente a cualquier depósito de seguridad.
- Requisitos para la evaluación de inquilinos: Si tienes pensado solicitar una verificación crediticia o de antecedentes o pedir que se llene una solicitud o se paguen honorarios, especifica cuáles serán los requisitos de evaluación.
- Información de contacto: Especifica tu información de contacto preferida.
- Fotografías: Es importante agregar fotos de alta calidad a tu anuncio. Te permiten atraer un gran volumen de inquilinos calificados y, de no aparecer enumerada en el servicio de listado de propiedades de alquiler, es posible que los inquilinos potenciales pasen por alto tu propiedad.
- Seguro de inquilinos: Solicita que la persona obtenga un seguro de inquilinos para proteger sus pertenencias personales y tu propiedad de alquiler, en caso de que los inquilinos llegaren a causar daños.
Proceso de evaluación de inquilinos
Después de haber despertado el interés, podrás descifrar si los posibles inquilinos encajarán bien con tu propiedad. La clave de tu éxito consistirá en contar con un proceso consistente de evaluación de inquilinos.
