Prepara tu vivienda para el invierno antes de viajar a un lugar más cálido

Prepara los sistemas de calefacción y plomería antes de salir de viaje

El frío puede causar problemas rápidamente en una vivienda desocupada. Antes de salir de viaje, considera revisar los sistemas de calefacción y plomería y establecer un plan para supervisarlos a distancia.

¿A qué temperatura debes mantener una vivienda desocupada durante el invierno?

Mantén la calefacción encendida y ajusta el termostato a una temperatura no inferior a 55-60 grados Fahrenheit. Esto ayuda a reducir el riesgo de que las tuberías se congelen y se produzcan daños por el frío. Si tu hogar tiene necesidades especiales de calefacción o vives en una zona con inviernos extremos, es recomendable consultar con un profesional de calefacción antes de salir de viaje.

Un termostato inteligente puede facilitar el control de la temperatura durante una ausencia prolongada. Muchos modelos te permiten revisar y ajustar la temperatura de tu hogar a distancia, para que puedas tomar medidas si algo cambia mientras estás fuera.

Protege las tuberías para evitar que se congelen

Las tuberías congeladas pueden provocar daños por agua muy costosos. Antes de salir de viaje, inspecciona las tuberías expuestas en áreas como el sótano, el ático o el espacio debajo de la casa y toma las medidas adecuadas según las características de tu vivienda y el clima de tu zona.

Cerrar el suministro principal de agua es una opción si vas a ausentarte por un período prolongado. Si decides hacerlo, abre una llave de agua después para liberar la presión y drenar parte del agua de las tuberías interiores. También desconecta las mangueras de jardín y cierra el suministro de agua de la lavadora y el lavaplatos.

Para obtener una lista de comprobación más detallada, consulta las recomendaciones sobre cómo ayudar a evitar que las tuberías se congelen. Si tu vivienda requiere medidas más complejas para preparar el sistema de plomería para el invierno, un plomero con licencia puede ayudarte a determinar el procedimiento más adecuado.

Considera instalar un sistema de monitoreo de fugas de agua

Una fuga de agua puede pasar desapercibida durante mucho tiempo cuando no hay nadie en la vivienda. Un dispositivo de detección de fugas o un sistema de cierre automático del suministro de agua puede ayudarte a detectar un problema antes de que empeore.

Protege tu hogar mientras estás de viaje

Una ausencia prolongada requiere prestar especial atención a la seguridad de tu vivienda Antes de salir de viaje, considera tomar algunas de estas medidas para que tu vivienda parezca estar bien cuidada y monitoreada, en lugar de dar la impresión de estar desocupada.

• Correo y entregas: La acumulación de correo y paquetes es una de las señales más evidentes de que no hay nadie en la vivienda. Solicita que retengan o reenvíen tu correo, y suspende temporalmente las suscripciones y entregas de paquetes.
• Cerraduras y puntos de acceso: Verifica que las puertas exteriores y las ventanas cierren correctamente y que sus cerraduras funcionen bien. Retira las llaves de repuesto de escondites habituales, como debajo del tapete de entrada, dentro de una maceta o encima del marco de la puerta.
• Iluminación: Usa temporizadores o luces inteligentes para variar los horarios en que se encienden y apagan las luces. Una vivienda que se ve igual todas las noches es más fácil de identificar como desocupada.
• Sistemas de seguridad: Considera instalar un sistema de seguridad para el hogar, cámaras o dispositivos de monitoreo remoto. Muchos se conectan a un teléfono celular inteligente y pueden enviarte alertas cuando detectan actividad en la propiedad.
• Visitas de vecinos: Pídele a un vecino, amigo o familiar de confianza que pase por tu casa periódicamente y te avise si nota algo fuera de lo común. Si hubo una tormenta o frío extremo, puede revisar si hay señales de fugas, daños causados por la tormenta, problemas con la calefacción o cualquier otra situación que necesite atención.
• Remoción de nieve: Contrata un servicio de remoción de nieve para mantener despejados la entrada al garaje para carros y los pasillos de entrada. Una entrada al garaje para carros sin limpiar después de una nevada puede ser una señal clara de que no hay nadie en la vivienda.
• Redes sociales: Evita compartir públicamente detalles sobre tu ausencia. Espera hasta regresar para publicar las fotos de tu viaje.
• Inventario del hogar: Guarda los objetos de valor fuera de la vista y considera actualizar el inventario de tu hogar antes de salir de viaje.

Revisa tu seguro de propietarios de vivienda antes de una ausencia prolongada

Si vas a estar fuera durante un período prolongado, revisa tu seguro de propietarios de vivienda antes de salir de viaje.

La manera en que una ausencia prolongada puede afectar tu póliza depende de las circunstancias y de los términos de la póliza. Comunícate con tu aseguradora o agente de State Farm si tienes preguntas sobre cómo se aplicaría tu póliza mientras tu vivienda está desocupada y si existen otras consideraciones que debas tener en cuenta según tu situación.

Ocúpate de algunas tareas finales en tu vivienda

Haz un último recorrido por tu vivienda antes del día de tu partida y ocúpate de algunas tareas pendientes.

• Aparatos electrónicos: Desconecta los televisores, las cafeteras y otros electrodomésticos pequeños que no necesiten permanecer encendidos para ayudar a protegerlos contra sobrecargas eléctricas.
• Prevención de plagas: Retira los alimentos que puedan echarse a perder o atraer plagas. Si vas a estar fuera el tiempo suficiente como para que sea necesario, vacía, limpia y descongela el refrigerador y el congelador. Inspecciona los cimientos y sella cualquier abertura por la que puedan entrar las plagas.
• Preparación para la nieve: Limpia los canalones para que el agua de la nieve y el hielo derretidos pueda drenar correctamente. Poda o retira las ramas muertas o los árboles secos cercanos a la casa que podrían caer debido al peso de la nieve o el hielo acumulados.

Para obtener una lista de comprobación más completa para clima frío, consulta los consejos para preparar tu hogar para el invierno por tu cuenta.

Cuando regreses a tu vivienda

Antes de volver a encender todo, recorre tu vivienda y busca señales de daños por agua, problemas de plomería o cualquier cambio que pudiera haberse producido durante tu ausencia. Presta especial atención al sótano, al espacio debajo de la casa y a cualquier área donde las tuberías pudieran haber estado expuestas al frío.

Si cerraste el suministro de agua u otros servicios públicos antes de salir de viaje, restablécelos siguiendo las recomendaciones específicas para tu vivienda o con la ayuda de un profesional.

Preparar tu casa con anticipación antes de ausentarte por un período prolongado durante el invierno puede ayudarte a disfrutar más de tu viaje y facilitar tu regreso a vivienda.