Comprender la mitigación del impacto del viento y sus beneficios

La temporada de huracanes generalmente va de junio a noviembre y cada año muchas personas se ven afectadas. Como hemos visto, los huracanes pueden causar muchos daños a la propiedad. Por ejemplo, en 2024 Accuweather ha estimado que el huracán Helene podría ser una tormenta muy costosa, con pérdidas financieras proyectadas de más de $250 mil millones. Esto incluye no solo la devastadora pérdida de vidas y lesiones sufridas por los sobrevivientes y los socorristas, sino también daños a la infraestructura, la tecnología, el comercio, la industria y la propiedad personal en muchos estados del sur.

Como propietario de vivienda, ayudar a proteger tu casa contra daños causados por el viento también puede proporcionarte posibles descuentos de seguro. A continuación, encontrarás información importante relacionada con la mitigación del impacto del viento y sus posibles beneficios.

¿Qué es mitigar el impacto del viento?

Mitigar el impacto del viento significa instalar o tener en tu propiedad características que ayuden a protegerla en caso de que la azoten vientos fuertes causados por un huracán o una tormenta. Entre esas características, se incluyen las siguientes:

• conexiones de techo a pared, cubierta de techo, fijación de la cubierta de techo y la forma del techo
• resistencia secundaria al agua
• protección de aberturas (incluyendo ventanas, garajes y puertas)

¿Por qué es importante mitigar el impacto del viento?

El propósito de estas características no es solo proteger tu edificio como tal, sino también ayudar a prevenir o reducir la cantidad de agua que penetra en tu vivienda en caso de que se produzcan vientos muy fuertes y lluvias intensas.

Además, muchas de las características para mitigación del impacto del viento pueden hacer que tu vivienda esté más segura en caso de que la azoten vientos fuertes y que vuelen escombros por el aire. Teniendo un techo más firme, resistente a los impactos, que pueda soportar vientos fuertes, así como contraventanas y puertas resistentes a huracanes, tu familia estará menos expuesta a los elementos si decides quedarte en la vivienda en vez de evacuar antes de una tormenta. Sigue siempre las recomendaciones de seguridad de las autoridades locales y estatales en lo que respecta a órdenes de evacuación.

En algunos estados, las primas del seguro de propietarios de vivienda pueden reflejar el precio en relación con la exposición a ciertos peligros como el viento. Al tener o implementar la mitigación del impacto del viento en tu vivienda, puede que seas elegible para descuentos en tu prima.

Inspección de la mitigación del impacto del viento

Este tipo de inspección generalmente la realiza un inspector de mitigación del impacto del viento u otro profesional capacitado. El propósito de la inspección es documentar las características de tu vivienda que aumentarían su probabilidad de soportar vientos extremos.

Después de inspeccionar tu casa, el inspector proporcionará un informe de mitigación del impacto del viento. El informe también puede proporcionarte ideas sobre mejoras a tu vivienda que puedan ayudar a que tu hogar sea más resistente al viento. Tu compañía de seguros determinará qué tipo de descuentos puede haber disponibles en tu póliza de seguro de vivienda, según las características de mitigación del impacto del viento que tenga tu vivienda.

Estados con descuentos por mitigación del impacto del viento

A continuación, encontrarás una lista de los estados que ofrecen descuentos por mitigación del impacto del viento. Considera hablar con un agente de seguros de State Farm® para conocer más sobre los descuentos disponibles en tu estado.

• Alabama
• Connecticut
• Delaware
• District of Columbia
• Florida
• Georgia
• Louisiana
• Maine
• Maryland
• Massachusetts
• Mississippi
• New Hampshire
• New Jersey
• North Carolina
• Oklahoma
• Rhode Island
• South Carolina
• Texas
• Virginia

Viviendas fortificadas

Otra opción para la mitigación del impacto del viento es el programa FORTIFIED. El Insurance Institute for Business & Home Safety (ibhs.org/) creó FORTIFIED Solutions para ayudar a los propietarios de vivienda a proteger su hogar y mantener el agua afuera durante vientos fuertes, huracanes, tormentas de granizo y tormentas eléctricas severas. FORTIFIED va más allá de la preparación para emergencias y desastres para ayudar a que tu techo sea estructuralmente resistente y aguante el clima severo. Encuentra más detalles sobre este programa en https://fortifiedhome.org/solutions/.

SOLO PARA FLORIDA: Información sobre la mitigación del impacto del viento y de huracanes

¿Cuáles factores se toman en cuenta para establecer mi prima?

• Tu ubicación: Cuanto más cerca esté una vivienda de la costa más vulnerable será a los daños causados por vientos huracanados. Esto hace que la prima por vientos huracanados sea mayor que la de viviendas similares ubicadas en otras áreas del estado.
• Tu póliza: Tu póliza de seguro se divide en dos primas: una para daños causados por vientos con fuerza de huracán (vientos huracanados) y otra para todos los demás daños (todos los peligros), tales como los incendios.
• Tu deducible por huracán: Según la ley, puedes elegir un deducible de $500, 2%, 5% o 10%, dependiendo de los límites de tu cobertura. Mientras mayor sea tu deducible, menor será tu prima por vientos huracanados. Sin embargo, si seleccionas un deducible mayor, mayores serán también los gastos para pagar de tu propio bolsillo para un reclamo por huracán.
• Mejoras hechas a tu vivienda: El estado exige que las compañías de seguro te ofrezcan descuentos por proteger tu vivienda contra daños causados por vientos huracanados. Asegurar tu techo para que no se vuele y proteger tus ventanas de escombros voladores son las dos medidas más económicas que puedes tomar para salvaguardar tu vivienda y reducir tu prima por vientos huracanados. Estos descuentos solo aplican a la parte de tu prima correspondiente a vientos huracanados.

Los costos de los proyectos de mejora varían. Los propietarios de viviendas en Florida deberían comunicarse con un contratista con licencia para obtener una cotización. Puedes encontrar un contratista certificado en tu área visitando el sitio web de Florida Department of Business and Professional Regulation en www.myfloridalicense.com.

¿Cómo puedo aprovechar los descuentos?

Para inspeccionar la vivienda, identificar las posibles medidas de mitigación y verificar las mejoras necesarias, los propietarios de viviendas necesitarán un inspector capacitado como, por ejemplo, un contratista general, residencial o de construcción con licencia bajo la sección 489.111 de los Estatutos de Florida, un ingeniero profesional con licencia bajo la sección 471.015 de los Estatutos de Florida que haya aprobado el examen correspondiente de equivalencia del programa de capacitación del Código de Construcción, según se requiere en la sección 553.841 de los Estatutos de Florida, un arquitecto profesional con licencia bajo la sección 481.213 de los Estatutos de Florida o un inspector del Código de Construcción certificado bajo la sección 468.607. Para una lista de personas o compañías de inspección que cumplen con estos requisitos, comunícate con tu agente de seguros.

El descuento disponible puede verse afectado por el año de construcción, el código de construcción, la cubierta del techo, la forma en que se haya fijado tu techo, las conexiones de techo a pared, la forma del techo, la resistencia secundaria al agua (SWR, por sus siglas en inglés) y el tipo de contraventana que tenga.

Ahora que has leído sobre la mitigación del impacto del viento, es posible que también quieras conocer más sobre cómo preparar tu embarcación para un huracán o qué hacer después de un huracán.