Cómo detectar una gotera de techo y qué hacer si la tienes

Señales de goteras en el techo

En el interior

• Moho: Cualquier signo de moho y hongos puede indicar que la humedad está ingresando en la vivienda.
• Humedad o manchas: Revisa si hay burbujas en la pintura o manchas de agua en techos y paredes.
• Olores a humedad: Aunque no haya pruebas visuales, un olor a humedad podría indicar daños por agua.

En el exterior (inspecciona el techo con binoculares desde el suelo)

• Tejas del techo: Busca tejas faltantes, rotas, quebradas, curvadas y dañadas.
• Tapajuntas del techo: Las grietas en la masilla o piezas faltantes pueden permitir la entrada de agua.
• Canalones: ¿Hay secciones caídas de los canalones? ¿Se desborda el canalón cuando llueve?
• Manchas en las paredes: En las zonas afectadas por daños por agua se suelen ver manchas que indican problemas con los tapajuntas angulares, donde la pared exterior se une con el techo.

Cómo encontrar una gotera de techo

Aunque creas saber por dónde ingresa el agua en tu vivienda, contacta a un especialista en techos que te ayude a encontrar el origen concreto de la gotera.

Algunas razones por las que el techo podría tener goteras

• Rotura de la bota de la tubería: Pueden aparecer grietas en la base de plástico o metal y en la goma que rodea la tubería.
• Faltan clavos en las tejas: Los agujeros que dejan cosas como las antenas parabólicas pueden provocar una gotera.
• Problemas con los canalones: Las goteras en los canalones pueden deberse al óxido o a junturas que se abren al deformarse.

Qué hacer si tu techo tiene goteras

• Protege tu propiedad: Mueve los objetos de valor y los muebles para evitar las zonas con más agua.
• Recoge el agua: Usa cubos, tazones o cualquier recipiente que tengas para recoger el agua que gotea y evitar daños mayores.
• Protege temporalmente el techo: Si es seguro hacerlo, cubre las zonas afectadas con lonas impermeables para ayudar a minimizar la filtración.
• Documenta los daños: Toma notas y fotos de la gotera y de cualquier daño que se haya producido.
• Consulta con un contratista: Considera comunicarte con un contratista que pueda ayudarte a hacer reparaciones temporales.

Ayuda a prevenir futuras goteras

• Es importante que un contratista de techo profesional inspeccione y realice el mantenimiento del techo periódicamente.
• Mantén recortadas las ramas de los árboles para evitar que toquen la superficie del techo.
• Cuando ocurran goteras, repáralas lo antes posible: los techos más nuevos pueden requerir simplemente una reparación, y los más viejos podrían necesitar reemplazarse.

Consulta estos artículos de Simple Insights® para obtener más consejos sobre el mantenimiento de tu vivienda.