Lo que debes considerar cuando te prepares para el día de la mudanza

Antes de la fecha de la mudanza, asegúrate de saber todos los detalles necesarios. Empacar tus posesiones, transportarlas de manera segura, almacenarlas temporalmente —nada debe dejarse sin planificar antes de esta fecha— y todas tus preguntas deben ser respondidas. Lo más importante, todo lo que hables con tu arrendador debe estar incluido en tu contrato de arrendamiento.

Lo que debes hacer cuando te mudas a un apartamento

• Asegúrate de que tu seguro de inquilinos esté en orden. El seguro de arrendatarios no cubre usualmente las posesiones de los inquilinos. La cobertura para algunas de las causas más comunes de daños a la propiedad y pérdidas tales como robo, vandalismo e incendio son responsabilidad del inquilino. Sin seguro de inquilinos de una compañía como State Farm^®, podrías tener que asumir por tu cuenta la carga financiera de una pérdida. Asegúrate de que tu póliza está vigente el día de la mudanza y que tengas la adecuada cobertura de seguro de inquilinos. Podrías considerar ponerte en contacto con un agente de State Farm para asegurarte de que tus necesidades de seguro estén cubiertas.
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• Confirma tu fecha de mudanza. Pregunta si otros inquilinos se van a mudar al edificio el mismo día que tú (si es que tu arrendador es dueño de varias unidades en tu edificio). También sé cauteloso con las horas de los días festivos y de los eventos comunitarios que se llevan a cabo. Los días festivos podrían darte unos cuantos días extra para mudarte pero también son fechas muy populares para mudarse. Los eventos comunitarios pueden causar problemas de tráfico.
• Pregunta acerca de las cerraduras. Normalmente es responsabilidad del arrendador cambiar las cerraduras cada vez que hay un nuevo inquilino. Aún si los inquilinos anteriores devolvieron las llaves, queda la posibilidad de que haya duplicados circulando. Si tu arrendador no tiene planes para cambiar las cerraduras, debes pedirle que lo haga. Es común que los arrendadores guarden copias de tus llaves en la misma propiedad (en caso de quedarte afuera sin llaves). Si ellos tienen copias de las llaves en la misma propiedad, deben estar en cajas fuertes separadas de manera que si otros inquilinos se quedan fuera de sus viviendas por no tener la llave, no puedan tener acceso a tu llave.
• Asegúrate de tener las llaves. Pregunta a tu arrendador cuándo y cómo recibirás tus llaves. Asegúrate de tener tus llaves (y de que funcionen) antes del día de la mudanza. Sería lamentable que hayas pagado por hora a las personas que te ayudan con la mudanza y que no puedas entrar en tu nuevo apartamento.
• Pregunta acerca de qué hizo el arrendador para preparar la unidad. Tu arrendatario probablemente limpiará la unidad y usualmente puedes negociar ciertas modificaciones en cuanto a ideas decorativas (como pintarla) antes de mudarte. Si estás esperando que se completen ciertas tareas antes de mudarte, asegúrate de añadirlas al acuerdo de alquiler, especialmente si se trata de renovaciones mayores.
• Considera un contenedor móvil para la mudanza. Los contenedores portátiles para la mudanza son contenedores grandes para almacenamiento que se colocan en la entrada del garaje o en un estacionamiento que proporcionan flexibilidad para que puedas empacar y desempacar cómodamente. Las compañías de contenedores portátiles para la mudanza pueden brindarte opciones para seleccionar el tamaño del contenedor y el tiempo que lo necesitas. Tu costo se basa en lo que seleccionaste y en la distancia recorrida. Verifica con tu arrendador para asegurarte que están cómodos con la colocación de estos en el estacionamiento de tu apartamento.
• Averigua la mejor manera de mudarte. Habla con el arrendador acerca de qué puertas/elevadores deben utilizarse y el mejor lugar para estacionar el camión de la mudanza o el contenedor móvil para la mudanza. Los edificios grandes tienen normalmente un área de carga que te lleva a los elevadores de servicio (tu arrendador deberá proporcionarte las instrucciones sobre a dónde ir). Para edificios pequeños, tu arrendador probablemente te aconsejará utilizar un callejón, un espacio de estacionamiento particular o te ayudará a reservar un espacio en el borde de la acera para tu camión. Pide las instrucciones a tu arrendador para asegurarte de que todo salga bien el día de tu mudanza.
• Asegúrate de saber qué hacer si algo no ocurre según lo planeado. Averigua qué debes hacer si te quedas afuera sin llaves o accidentalmente haces un agujero en la pared. Algunos arrendadores tienen un servicio de cerrajero disponible las 24 horas del día. Es más común, sin embargo, que los arrendadores tengan copias de las llaves de tu unidad en la propiedad (normalmente en una caja fuerte). Debes notificar inmediatamente a tu arrendador si hay algún problema.

Es clave preparar las preguntas para tu arrendador, pero también es igualmente importante poner atención a las respuestas. Tu nuevo arrendador debe contestar todas tus preguntas de una manera que sean útiles. No temas pedir más explicaciones o pedir lo que necesitas. Es mejor comunicar tus necesidades antes de firmar el acuerdo de alquiler. Y recuerda, tu acuerdo de alquiler debe reflejar de manera completa y precisa las respuestas de tu arrendador.