Cobertura de seguro de condominio
Ayuda a proteger una de tus mayores inversiones con el seguro de condominio1 de State Farm®.
¿Qué cubre la póliza de seguro de condominio?2
Ya sea que se trate de la propiedad de un edificio, propiedad personal, evaluación de pérdidas, responsabilidad civil personal o pagos médicos a terceros, estamos aquí para ayudar.
Cobertura estándar para propietarios de unidad de condominio
Propiedad inmueble
Ayuda a asegurar tus bienes inmuebles, incluyendo adiciones, alteraciones e instalaciones al edificio que sean parte de tu unidad y que tengas responsabilidad de asegurar, según las reglas de la asociación de condominios.3
Propiedad personal
Ayuda a proteger la propiedad personal que se encuentra en tu condominio, como ropa o muebles. También puede ayudar a proporcionar protección para la propiedad personal que lleves contigo cuando estés fuera de la vivienda.
Pérdida de uso
Si un incendio, explosión, tornado u otra pérdida asegurada hace que tu unidad sea inhabitable, es posible que necesites otro lugar donde quedarte. ¿Cómo funciona esta cobertura?
- Los gastos adicionales de costo de vida ayudan a cubrir el aumento razonable y necesario en los costos para mantener tu nivel de vida normal durante el periodo de reparación. La cobertura puede limitarse a un valor en dólares o a un período de tiempo específico.
- El valor justo de alquiler ayuda a cubrir los ingresos de alquiler si la parte de tu unidad de condominio que está alquilada a otras personas o se mantiene para alquiler se vuelve inhabitable debido a una pérdida con cobertura. La cobertura puede limitarse a un valor en dólares o hasta un periodo de tiempo específico.
Evaluación de pérdidas
Reconoce el potencial de que las asociaciones de condominios evalúen a los propietarios de unidades por ciertos tipos de pérdidas. ¿Qué tipo de circunstancias podrían requerir que la asociación de condominios evalúe a todos los propietarios de unidades?
- Alguien sufre lesiones serias en una propiedad común (como una piscina) y los tribunales conceden un fallo que es superior a la cantidad de la cobertura de responsabilidad civil provista por la póliza de la asociación de condominio.
- Se producen daños serios en edificios de propiedad común y no tienen cobertura completa en la póliza de asociación de condominio.
Para pérdidas cubiertas, la cobertura de evaluación de pérdidas pagaría la parte que te corresponde como propietario de la unidad, hasta por el límite de cobertura que selecciones. Deberías revisar con tu agente la necesidad de obtener esta cobertura y comprar una cantidad apropiada de cobertura.
Responsabilidad civil personal
Ayuda a protegerte si otros presentan un reclamo o una demanda en tu contra por lesiones corporales o daños a la propiedad por los que tú o un residente cubierto de tu hogar sean responsables, ya sea en tu vivienda o en otro lugar, y a los que se aplique la cobertura.
Además de los costos de resolución, esta cobertura podría pagar los costos de la defensa y los costos judiciales, aunque la demanda presentada en tu contra no tenga fundamento.
Es esencial que selecciones límites de responsabilidad civil suficientemente altos para proteger tus bienes. Si necesitas más protección de la que ofrecen los límites regulares de tu póliza, considera adquirir una póliza sombrilla de responsabilidad civil personal. Ayuda a añadir una capa extra de protección en cuanto a responsabilidad civil personal para riesgos a los que te puedas ver expuesto a través de tu póliza de carros, tu póliza de embarcaciones (si tienes una) y tu póliza de propietarios de unidad de condominio (propietarios de vivienda).
Pagos médicos a terceros
Esta cobertura ayuda a pagar gastos médicos por reclamos cubiertos, hasta por los límites de la póliza, para personas que se encuentren en tu propiedad con tu permiso y que se lesionen accidentalmente. La cobertura también se extiende a personas que sufran lesiones de forma accidental como consecuencia de tus actividades. Sin embargo, la cobertura no paga tus gastos médicos, los de los miembros de tu familia ni los de otras personas que vivan contigo regularmente o en tu ubicación asegurada.
Coberturas adicionales proporcionadas
Colapso
Puede cubrir daños a la propiedad cubierta que resulten del colapso de un edificio causado por ciertos peligros.
Tarjeta de crédito, tarjetas de transferencia de fondos bancarios, falsificación y dinero falso
Ayuda a cubrir, hasta por $1,000, ciertas pérdidas relacionadas con robo o uso no autorizado de fondos, falsificación o alteración, y aceptación de moneda falsa.
Daños a la propiedad de terceros
Con algunas limitaciones, ayuda a proporcionar pago por daños a la propiedad de terceros causados accidentalmente por un asegurado.
Remoción de escombros
Ayuda a cubrir gastos razonables en que se incurra para remover los escombros de una propiedad cubierta dañada por una pérdida cubierta.
Cargo por servicios del departamento de bomberos
Paga hasta un máximo de $500. Se pueden comprar límites mayores en los estados donde estén disponibles.
Gastos por primeros auxilios
Ayuda a pagar los gastos en que incurras al brindar primeros auxilios a terceros por lesiones corporales cubiertas por la póliza.
Inflación
Aumenta automáticamente la cantidad de tu cobertura de seguro sobre tu propiedad inmueble y propiedad personal, ya que la inflación cambia el costo de reemplazo de tu propiedad. Los cambios se basan en el movimiento de un índice de inflación y se reflejan en la prima en cada renovación anual de la póliza.
Cerraduras y dispositivos remotos
Ayuda a pagar por cambiar la llave, reemplazar, recodificar, programar o reprogramar las cerraduras exteriores de tu vivienda y otras estructuras ubicadas en la propiedad residencial cuando las llaves o los dispositivos remotos utilizados con esas puertas son parte de una pérdida por robo cubierta.
Productos refrigerados
Puede cubrir la pérdida del contenido de un refrigerador o congelador dentro de la propiedad que resulte de una falla eléctrica o mecánica.
Reparaciones temporales
Ayuda a cubrir las reparaciones temporales que se lleven a cabo para proteger la propiedad cubierta de mayores daños después de una pérdida cubierta.
Árboles, arbustos y jardinería
Ayuda a cubrir los daños causados por incendio, rayo, explosión, disturbio público, levantamiento civil, aeronaves, vehículos (no pertenecientes a un residente de la propiedad residencial ni operados por este), vandalismo, agravio doloso o robo.
Acción volcánica
Ayuda a cubrir la pérdida ocasionada a un edificio cubierto y la propiedad cubierta en un edificio como resultado de ondas de choque volcánicas en el aire, ceniza, polvo, partículas volcánicas o flujo de lava.
Cobertura de propietario ausente
Si tienes una vivienda en una asociación de condominios, pero la alquilas a terceros un 100% del tiempo, por favor, comunícate con tu agente para lo relacionado con una póliza de propietarios de unidad de condominio de alquiler.
Cobertura en acción
Supongamos que un huracán o tornado daña tu condominio hasta el punto de volverlo inhabitable. El seguro de condominio ayudaría a pagar el incremento en gastos de subsistencia razonables durante el período de reparación o hasta por un período de tiempo específico.
¿Qué no cubre el seguro de condominio?2
Causas de la pérdida
Incluyendo, pero sin limitarse a daños causados por inundación, agua subterránea, terremotos, deslave de lodo, asentamiento, deterioro, contaminación, riesgo nuclear, aves, roedores, insectos o animales domésticos. Si tu comunidad participa en el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP, por sus siglas en inglés), puedes comprar cobertura de seguro contra inundaciones a través de agentes inscritos en el programa NFIP-Direct.
Riesgos de exposición relacionados con el trabajo
Actividades comerciales o servicios profesionales. Conoce más acerca de las pólizas para dueños de empresas.
Uso del vehículo
Responsabilidad civil por la propiedad, operación, uso o mantenimiento de aeronaves, vehículos de motor y ciertas embarcaciones.
Para obtener más cobertura de la que ofrece tu póliza de propietarios de unidad de condominio para reemplazar tus objetos de valor, considera una póliza de artículos personales.
Preguntas frecuentes sobre la cobertura de seguro de condominio
Una póliza de asociación de condominio ayuda a proporcionar cobertura de propiedad para la estructura física del complejo de condominios, incluyendo las paredes exteriores, los techos y los espacios compartidos. No cubre el interior de las unidades individuales del condominio. La póliza también ayuda a proporcionar cobertura de responsabilidad civil para la asociación de condominio en caso de que una persona resulte lesionada en un área común.
Sumar el valor de tus computadoras, aparatos electrónicos, electrodomésticos, joyas, ropa, muebles, quizá incluso algo particularmente valioso como un anillo de compromiso, una colección de arte o un instrumento musical, puede ayudarte a determinar cuánta cobertura de seguro de propiedad personal necesitas.
Es posible que algunas características interiores de tu unidad de condominio, tales como los gabinetes, mostradores, alfombra, puertas, paneles de yeso y otras partes de la unidad, no estén cubiertas por la póliza maestra de la asociación de condominios. Un agente de State Farm puede ayudarte a determinar el valor de la propiedad del edificio en tu unidad.
Obtener un estimado del valor del condominio
Antes de comprar un nuevo condominio, determina la cantidad apropiada de cobertura que necesitas.
- Pregunta si hay una cotización disponible del costo de reemplazo cuando hagas la tasación2 del valor del condominio.
- Consulta con la asociación de constructores de tu área o con una compañía constructora de confianza para obtener un estimado.
- Consulta a tu agente de State Farm para que te ayude con este trámite.
¿Qué factores podrían afectar tu estimado?
- Renovaciones de baños o cocinas (incluyendo los gabinetes)
- Sótano terminado o parcialmente terminado
- Habitaciones o espacios habitables adicionales
- Molduras hechas a la medida o ventanas en forma de arco
- Antigüedad de la vivienda
- Otras características especiales
Uno de los aspectos más importantes del seguro de propietarios de unidad de condominio es el costo de reemplazo de la propiedad personal. Ofrecemos dos opciones de cobertura.
Liquidación de pérdidas según el costo de reemplazo limitado
Ayuda a pagar el costo de reparación o reemplazo de la propiedad dañada hasta los límites de responsabilidad civil.
Una liquidación de pérdidas según depreciación
Ayuda a pagar el costo de reparación o reemplazo de la propiedad dañada menos la depreciación previa a la pérdida hasta los límites de responsabilidad civil.
Sí. En la mayoría de los casos, aumentar tu deducible reducirá el costo de tu prima. Determina el máximo deducible que podrías pagar si ocurriera una pérdida inesperada. Compara la cantidad de este deducible con la cantidad de prima anual que ahorrarías ahora al elegir un deducible más alto.
El seguro de propietarios de unidad de condominio usualmente ayuda a cubrir daños a la propiedad de otras personas y la responsabilidad civil por lesiones corporales causadas por los titulares de póliza o los miembros de la familia. Incluso puede cubrir daños causados por las mascotas de la casa.
Los artículos perdidos o extraviados normalmente no están cubiertos por el seguro estándar de propietarios de unidad de condominio, pero la póliza ayuda a pagar la reparación o el reemplazo de artículos dañados o robados.
Generalmente recomendadas —pero no siempre requeridas— al comprar o vender una vivienda, las inspecciones de vivienda permiten que un profesional externo e imparcial brinde información sobre el estado de una vivienda.
Los requisitos varían mucho de un estado a otro. Algunas de las áreas que se suelen inspeccionar generalmente incluyen elementos estructurales, características de seguridad, el terreno, el techo, superficies exteriores, el ático, la plomería interior, la ventilación y más.
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Simple Insights®
¿Buscas ayuda para proteger tu condominio? Has llegado al lugar correcto. Los artículos de Simple Insights se basan en más de 100 años de conocimiento de State Farm.
1 El uso del término "condo" o "condominio" en esta página es una referencia específica y exclusiva a la póliza de propietarios de unidad de condominio que ofrece State Farm.
2 Por favor, consulta tu póliza actual para obtener una lista completa de la propiedad cubierta y las pérdidas cubiertas. El seguro de condominio proporciona cobertura para daños a tu casa y otras estructuras en la propiedad donde está ubicado tu condominio. Es importante entender, sin embargo, que no se cubren todas las posibles causas de daño. Existen limitaciones importantes en las coberturas de las pólizas de seguro de condominio, dependiendo de la causa de los daños o la ubicación de tu condominio, y algunos tipos de daños no se cubren en lo absoluto. Por ejemplo, la cobertura para daños por terremoto puede estar disponible si se agrega a una póliza de seguro de condominio pagando una prima adicional o se compra una póliza aparte. Tampoco se incluye la cobertura para daños por inundaciones, generalmente disponible al comprar aparte una póliza de seguro contra inundaciones, a menudo a través del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones.
3 Podrías o no ser responsable de asegurar las mejoras a tu unidad, así como las instalaciones y los equipos instalados como parte del edificio. Deberías revisar los documentos de la asociación.
Los descuentos, las pólizas y los programas, así como su disponibilidad, varían según el estado y los requisitos de elegibilidad.
Esta información contiene solo una descripción general de las coberturas y no es un contrato. Los detalles de cobertura o de los límites varían en algunos estados. Todas las coberturas están sujetas a los términos, disposiciones, exclusiones y condiciones en la póliza misma y en cualquier endoso.
State Farm Fire and Casualty Company
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Tallahassee, FL
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