Determina la cobertura
de tu seguro de
propietarios de vivienda
Desde el valor de mercado hasta el costo de reemplazo, tienes muchas cosas por considerar a la hora de determinar la cantidad correcta de cobertura para tu vivienda.
Considera asegurar tu vivienda al menos por el 100% del costo de reemplazo estimado
A menos que seas Nostradamus, es imposible predecir cuál será el costo exacto de reemplazar tu vivienda en el futuro. Es importante contar con la cobertura suficiente para poder enfrentar circunstancias imprevistas. Por eso, colócate el objetivo de adquirir una cantidad de cobertura que, como mínimo, sea igual al costo de reemplazo estimado.
Obtén una cotización de seguro de propietarios de vivienda
Valor de mercado vs.
costo de reemplazo
Valor de mercado vs. costo de reemplazo
¿Qué es el valor de mercado?
La cantidad que pagaría un comprador por una vivienda, incluyendo el terreno, sin importar el costo que tendría reconstruir esa vivienda.
¿Qué es el costo de reemplazo?
El costo de reemplazo es el costo necesario para reparar o reemplazar toda tu vivienda. No es ninguno de los siguientes:
- El valor de mercado de la vivienda
- El precio de compra inicial de la vivienda o terreno
- La cantidad pendiente de cualquier préstamo hipotecario
Obtener un estimado del valor de la vivienda
Obtener un estimado del valor de la vivienda
Antes de comprar una vivienda nueva, determina la cantidad correcta de cobertura que necesitas.
- Pregunta si hay disponible un costo de reemplazo estimado1 cuando se haga la tasación de tu vivienda.
- Consulta con la asociación de constructores de tu área o con una compañía constructora de confianza para obtener un estimado.
- Consulta con tu agente de State Farm® para que te ayude en este proceso.
¿Qué factores podrían afectar tu estimado?
- Renovaciones de baños o cocinas (incluyendo los gabinetes)
- Sótano terminado o parcialmente terminado
- Habitaciones o espacios habitables adicionales
- Molduras hechas a la medida o ventanas en forma de arco
- Antigüedad de la vivienda
- Otras características especiales
¿Por qué debes revisar anualmente tu cobertura de seguro de propietarios de vivienda?
¿Has remodelado o mejorado tu vivienda recientemente?
¿Ha aumentado la tasa de inflación desde tu última tasación?
State Farm ofrece una cobertura que se ajusta automáticamente cada año en un esfuerzo por compensar los aumentos en los costos de construcción en tu área. Sin embargo, ciertas condiciones, como el clima severo, pueden aumentar la demanda de mano de obra y materiales, elevando así los costos más allá de la inflación normal. Es importante actualizar la cantidad de tu cobertura cada año para mantenerte al día con los cambios en la economía.
¿Qué influye en los costos de construcción en tu área?
Las condiciones del mercado en tu área pueden afectar la cantidad que te costaría reconstruir tu vivienda si sufres una pérdida. Los estimados de costo de reemplazo se ven afectados por la oferta y demanda de la mano de obra y por el costo de los materiales de construcción. Mantenerte al día con las condiciones actuales del mercado en tu área y cambiar la cantidad de cobertura de tu seguro de vivienda según corresponda, te ayudará a mantener una cobertura por lo menos igual al 100% de la cobertura del costo de reemplazo estimado para tu vivienda.
Ten en cuenta lo que no cubre el seguro de propietarios de vivienda
Ten en cuenta lo que no cubre el seguro de propietarios de vivienda
Consulta tu póliza de seguro para conocer los detalles, pero la mayoría de las pólizas de seguro de propietarios de vivienda no cubren los siguientes tipos de pérdidas. Podría ser recomendable adquirir algunas coberturas adicionales.
Desastres naturales y otras causas
- Daños causados por inundación o agua subterránea
- Terremotos o deslaves de lodo
- Hundimiento, deterioro o contaminación
- Riesgo nuclear
- Animales, pájaros o insectos
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Obtén ayuda de un agente
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Averigua si solo tienes que transferir el seguro al nuevo domicilio o si necesitas cobertura nueva.
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Divulgaciones
Todas las coberturas están sujetas a los términos, disposiciones, exclusiones y condiciones en la póliza misma y en cualquier endoso.
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