Cada día, más y más familias hispanas están comprando una nueva casa en Estados Unidos. De hecho, hoy representan más del 70% del crecimiento en la compra de viviendas del país.
Si tú también estás pensando en un nuevo hogar, ¡enhorabuena! Sabemos que este es un momento tan emocionante como complicado, por eso queremos ayudarte a estar bien preparado con esta guía detallada de consejos y pasos para comprar una casa.
Lo que necesitas antes de empezar
- Dinero para el pago del enganche. La mayoría de los préstamos exigen el 20 por ciento de anticipo1.
- Historial de crédito limpio. Pide tus informes crediticios de las tres compañías más renombradas.
- Preaprobación de la hipoteca. Busca una entidad hipotecaria para que te ayude.
Pasos para encontrar la casa de tus sueños
- Encuentra tu lugar preferido.
- Elige a un agente inmobiliario.
- Fija los límites del precio que estás dispuesto a pagar.
- Determina qué “sería bueno tener” y qué “no es negociable”.
- Busca online: investiga en línea las casas disponibles.
Antes de tomar una decisión, pregúntate
- ¿A cuánto ascienden los impuestos a la propiedad?
- ¿Cómo son las escuelas locales?
- ¿Qué servicios y comodidades tienes cerca?
- ¿Tu presupuesto te permite hacer arreglos de inmediato?
Potenciales costos adicionales a tener en cuenta
- Costos de cierre — hasta el 5 por ciento del precio de compra.
- Reparaciones y trabajos de retoque.
- Equipos de mantenimiento, como el sistema de regadío para tu patio nuevo.
Antes de cerrar la compra, deberías
- Hacer un depósito “en buena fe” para quitar la propiedad del mercado.
- Inspeccionar la vivienda. Si es necesario, negocia reparaciones o un precio más bajo.
- Conseguir una tasación del banco para asegurarte del valor actual de la propiedad.
- Firmar los papeles y hacer copias de los documentos importantes.
- Pagar los costos de cierre.
Cómo puede State Farm ayudarte a que esto vaya bien
Habla hoy con tu agente sobre tus nuevas necesidades de seguro y sobre cómo proteger tu hogar.
Si esta es la primera vez que compras una casa, sabemos que puede resultar estresante. Te recomendamos que leas este artículo sobre cómo avanzar con el proceso, como comprador de vivienda por primera vez.
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