7 controles esenciales para el mantenimiento de la vivienda en otoño

7 controles esenciales para el mantenimiento de la vivienda en otoño

Niño arrastrando hojas caídas

A medida que cambian las hojas y los días se acortan, dedica un tiempo este otoño a prepararte para el invierno. Al convertir este mantenimiento en una tradición, tendrás tranquilidad en el invierno y más tiempo para hibernar.

Tareas dentro de la casa

Revisión del sistema de calefacción

Asegúrate de cambiar el filtro del aire de tu caldera y comprueba su eficiencia antes de que comience el tiempo frío. Llama a un contratista de HVAC para comprobar la potencia de la calefacción y ajustar el sistema. Este técnico también puede comprobar y corregir los niveles de monóxido de carbono, posiblemente peligrosos, generados por tu sistema de calefacción. Almacena varios filtros del aire para el invierno y cámbialos todos los meses. Si no tienes un termostato programable, compra uno para ayudarte a reducir tus costos de energía.

Después de que tu caldera haya sido ajustada para alcanzar su máxima eficiencia, dedica un momento a inspeccionar tus conductos para la calefacción y ventilación. Límpialos y quita cualquier cosa que pueda haber entrado durante el verano. Luego, comprueba las ventanas para ver si hay fugas que puedan comprometer la eficiencia de tu calefacción. Si sientes que entra aire frío, compra un juego de sellado de plástico de la ferretería y coloca el plástico alrededor de la ventana para evitar que se escape el calor. Asegúrate de comprobar también tus puertas, y arregla sus burletes si fuera necesario.

Comprueba la chimenea

La mayoría de los deshollinadores recomiendan deshollinar una vez al año, pero dependiendo de la frecuencia de uso de la chimenea, quizás puedas esperar para hacerlo. Pero si vas a utilizar la chimenea con frecuencia, llama a un deshollinador para que realice una inspección.

Con suerte, tu leña vieja y seca estará lista después de no ser usada durante la primavera y el verano. Se recomienda mantener la leña cubierta y a por lo menos 30 pies de la casa. La leña seca es mejor para el fuego, ya que quema más limpio y por más tiempo.

Revisa las medidas de seguridad contra incendios en la vivienda

La temporada de calefacción supone un aumento del riesgo de incendio, por lo que conviene dedicar un momento a la revisión de las medidas seguridad contra incendios en tu vivienda. Comprueba y reemplaza los extintores de incendios si fuera necesario, y cambia las baterías en tus detectores de humo. También repasa el plan de evacuación para incendios en la vivienda con tu familia.

Tareas fuera de la casa

Los canalones

Lo mejor es inspeccionar y limpiar los canalones varias veces durante el otoño, especialmente si hay muchos árboles frondosos alrededor de tu casa. Si los canalones permanecen obstruidos, el agua se desbordará y caerá al suelo junto a los cimientos, lo cual podría dañarlos. Los canalones y los tubos de desagüe deben mantenerse limpios y deben dirigir el agua lejos de los cimientos y de los pasillos de entrada y entradas al garaje, de modo que no se vuelvan resbaladizos ni se llenen de hielo.

Mantenimiento del patio

Los colores anaranjado, amarillo y marrón de las hojas de otoño no se ven tan bonitos en el suelo como se ven en los árboles. Recoge las hojas en pilas y colócalas en bolsas de basura para patios. La mayoría de las áreas tienen ordenanzas sobre la quema de hojas, por lo tanto pregunta primero al gobierno local de tu área. Al barrer las hojas de tu patio, no te olvides de limpiar, empacar y almacenar los muebles del patio para la temporada de invierno. Desconecta las mangueras del jardín y, si se puede, usa una válvula de interior para cortar y drenar el agua de las tuberías que van a las llaves de agua exteriores. Esto disminuye las probabilidades de congelación en la parte de la tubería que está dentro de la casa.

En el garaje

Se recomienda que vacíes el combustible no utilizado de cualquier equipo que funcione con combustible y que esté almacenado en el garaje como un cortacésped, ya que los sedimentos pueden acumularse y obstruir las líneas de combustible. Guarda la gasolina en tanques fuera del alcance de los niños y prepárala para su uso en tu quitanieves o generador de emergencia, si fuera necesario.

Comprueba que tu generador de emergencia funcione

Es una buena idea tener un generador de emergencia si vives en una zona en la que ocurran muchas tormentas de hielo, ya que son una causa importante de apagones durante el invierno. Entonces, si tienes uno, sácalo y pruébalo para ver si funciona bien. Asegúrate de no encender el generador en ningún espacio cerrado, como tu garaje, ya que presentará un peligro de monóxido de carbono. Si estás buscando comprar un generador, habla con tu agente de seguros acerca de ofertas exclusivas como las que Generac generators by State Farm® le ofrece a sus clientes.

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