Lista de tareas de mantenimiento de condominios imprescindibles para la primavera y el verano

¿Cuál sería la mejor manera de asegurarte de que disfrutes del aire libre? Ponte al corriente con el mantenimiento del condominio antes de que entren de lleno la primavera y el verano. Y el buen mantenimiento del condominio te ayudará a prevenir cualquier problema que pueda evolucionar rápidamente —pasando de un pequeño punto en tu lista de tareas pendientes hasta convertirse en grandes problemas— y afectar el valor de tu inversión. Conoce tus responsabilidades clave en lo que respecta al condominio y asegúrate de que se realicen estas tareas.

1. Conoce a qué debes hacerle mantenimiento y de qué no tienes que preocuparte. La lista de lo que te pertenece a ti y cuáles elementos son comunes a todos los propietarios de condominios varía. Lo mejor es entender los Convenios, Condiciones, Restricciones y Servidumbres de tu asociación de condominios (a los cuales se hace referencia como CC&R, por sus siglas en inglés). Sin embargo, por lo general, la mayoría de los artículos que están dentro de la unidad son de tu responsabilidad; el mantenimiento exterior y la titularidad varían.
2. Limpia las unidades internas de almacenamiento. Limpia y empaca los artículos de invierno y dona todo aquello que no uses.
3. Remplaza el contenido de las unidades externas de almacenamiento. Si tienes un garaje o unidad externa de almacenamiento, vacíalo y guarda en él cuidadosamente los artículos propios del clima frío. Desempaca todo lo que necesites para la primavera y el verano.
4. Lava las ventanas por dentro y por fuera.
5. Remueve cualquier escombro que esté afuera, en tus áreas de responsabilidad.
6. Reemplaza las bombillas de las instalaciones y retoca la pintura de las áreas externas que estén bajo tu control.
7. Programa un chequeo de servicio para el sistema de Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado (HVAC, por sus siglas en inglés).
8. Revisa tus sistemas de seguridad. Esto incluye las bombas de sumidero, las baterías nuevas para alarmas de humo y una revisión de la colocación, tipo y fecha de vencimiento de los extintores de incendios (la clase ABC es una buena opción multiusos para viviendas).
9. Actualiza tus pólizas. Revisa las coberturas con tu agente de State Farm^®, particularmente en lo concerniente a todas las unidades de almacenamiento que haya en el condominio.