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Técnicas para redactar un anuncio para una propiedad de alquiler

Redactar un anuncio de alquiler en línea efectivo atraerá a los inquilinos más calificados y responsables.

Man and woman on couch looking through contracts.

Evita el error común de los arrendadores de no aprovechar tu anuncio de bienes raíces, en lugar de eso convirtiéndolo en el primer paso en el camino del arrendador para encontrar inquilinos de calidad.

No es bueno tener una vacancia, porque una unidad vacante significa que no estás cobrando alquiler. Pero no basta con encontrar inquilinos, necesitas inquilinos de calidad. Los inquilinos de calidad pagan el alquiler a tiempo y cuidan bien de tu propiedad de alquiler. Tu anuncio para la propiedad o anuncio de alquiler en línea debería redactarse de manera que atraiga a los inquilinos más calificados y responsables.

¿Cómo puedes redactar un anuncio de alquiler efectivo?

El primer paso es escribir un título descriptivo. El título debería incluir el precio de alquiler, el número de dormitorios, el número de baños, el vecindario y algunos detalles únicos de tu propiedad. Incluye algunas características atractivas, como una renovación reciente, vistas de la ciudad, nuevos electrodomésticos, una planta abierta o una azotea.

El siguiente paso es escribir una descripción de la propiedad para tu anuncio de alquiler y resaltar detalles importantes:

  • Lo que se incluye en el alquiler: servicios públicos, comodidades, estacionamiento asignado.
  • Reglas para mascotas: si se permiten mascotas, indica la cantidad del depósito y alquiler suplementario por tener la mascota.
  • Cantidad del depósito de seguridad.
  • Requisitos de evaluación: si se requiere una verificación de antecedentes/crédito, una solicitud o un cargo.
  • Tu información de contacto preferida.

El último paso, pero el más importante, es agregar fotos de alta calidad a tu anuncio. Las fotos tienen el poder de atraer un gran volumen de inquilinos calificados. Hasta pueden justificar un precio de alquiler más alto. Los inquilinos probablemente se saltarán tu anuncio si no incluyes fotos o si no tienes una cantidad suficiente de fotos que incluyan cada cuarto.

Después de que crear un anuncio de alquiler perfecto, el siguiente paso es evaluar los inquilinos. Lee el siguiente artículo para aprender cómo crear un proceso de evaluación de inquilinos consistente y exhaustivo.

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