VIVIENDAS & PROPIEDAD

Los detalles que aquí se ofrecen te ayudarán a calcular cuánta cobertura de seguro de vivienda puedes necesitar

Tu vivienda puede ser la mayor inversión que hagas en tu vida. Así que si realmente deseas proteger esa inversión, a continuación te ofrecemos información importante al calcular la cantidad de cobertura de seguro que necesitas para tu vivienda.

Obtén una cotización para propietarios de vivienda

Asegura tu vivienda por al menos el 100% del costo estimado de reemplazo

Primero, obtén un estimado del costo de remplazo de tu vivienda. Luego, selecciona la cantidad de cobertura que mejor se adapte a tus necesidades. Te recomendamos comprar una cobertura de seguro para la vivienda al menos equivalente al costo estimado de reemplazo de tu vivienda. Sin embargo, solo tú puedes tomar esa decisión. Calcular el costo estimado de reemplazo de tu vivienda es importante porque finalmente éste te ayuda a identificar las opciones de pólizas que están disponibles para ti. Dado que es imposible predecir hoy el costo exacto de reemplazo de tu vivienda en el futuro, es importante contar con suficiente cobertura de seguro para la vivienda con el fin de poder responder a circunstancias imprevistas.

Conoce la diferencia entre el valor del mercado y el costo de reemplazo

El valor del mercado es la cantidad que un comprador pagaría por una vivienda, incluyendo el terreno, sin importar lo que gastaría para reconstruir la vivienda. El costo de reemplazo es el costo de reconstrucción necesario para reparar o reemplazar toda la vivienda. El costo de reemplazo NO ES:

  • El valor del mercado de la vivienda
  • El precio de compra de la vivienda ni el costo del terreno
  • La cantidad pendiente de pago de ningún préstamo hipotecario

Obtén un estimado del costo de reemplazo

Antes de comprar una vivienda nueva, asegúrate de calcular la cantidad apropiada de cobertura de seguro para la vivienda que vas a necesitar. Los contratistas de construcción o tasadores profesionales de costos de reemplazo son buenas fuentes para obtener un costo estimado de reemplazo. Las cotizaciones provenientes de estas fuentes deben reflejar los detalles de tu vivienda, incluyendo elementos arquitectónicos o materiales especiales para la construcción:

  • Renovaciones de baños o cocina (incluyendo armarios)
  • Sótano terminado o parcialmente terminado
  • Habitaciones o espacios habitables adicionales
  • Molduras hechas a la medida o ventanas en forma de arco
  • Otras características únicas

Si no te es posible obtener un estimado detallado de un contratista o tasador profesional, tu agente de State Farm® puede hablarte de otras opciones para calcular el costo de reemplazo de tu vivienda.

Revisa tu cobertura de seguro para la vivienda anualmente

¿Has remodelado o hecho mejoras a tu vivienda recientemente?

Cuando renuevas o haces mejoras a tu vivienda, puede que aumentes su costo estimado de reemplazo. Tu agente de State Farm te ayudará a ajustar tu póliza para que cumpla con tus necesidades de cobertura de seguro para la vivienda. Como parte de las disposiciones de tu póliza, tienes 90 días para notificarnos sobre cualquier remodelación o mejora a tu vivienda que aumente su valor por $5,000 o más.

¿Ha aumentado la tasa de inflación desde la última tasación?

State Farm ofrece cobertura de seguro para la vivienda que se ajusta automáticamente cada año, en un esfuerzo por compensar los aumentos en los costos de construcción en tu área. Sin embargo, ciertas condiciones, como el clima severo, pueden aumentar la demanda de mano de obra y materiales, elevando así los costos más allá de la inflación normal. Es importante actualizar la cantidad de tu cobertura de seguro para la vivienda cada año, de acuerdo con los cambios en la economía.

¿Qué afecta los costos de construcción en tu área?

Las condiciones del mercado pueden afectar el precio de reconstrucción de tu vivienda en caso de pérdida. La oferta y demanda de la mano de obra, y el costo de los materiales de construcción afectan las cotizaciones de costo de reemplazo. Al mantenerte al día con las condiciones actuales del mercado en tu área y ajustar, según corresponda, la cantidad de tu cobertura de seguro para la vivienda, te ayudará a mantener cobertura contra todo riesgo que al menos equivalga al 100 por ciento del costo estimado de reemplazo de tu vivienda.

Si tienes alguna pregunta, comunícate con tu agente de State Farm.

Todas las coberturas están sujetas a los términos, disposiciones, exclusiones y condiciones de la póliza y todo suplemento de la misma.

State Farm Fire and Casualty Company