Mantenimiento de su vivienda en otoño

A medida que las hojas caen y los días se hacen más cortos, tómese el tiempo este otoño para prepararse para el frío invierno venidero. Tenga lista la caldera para los meses de uso que tendrá y limpie la chimenea. Pruebe ambas para asegurarse de que funcionarán cuando necesite calefaccionar. No espere hasta que nieve para limpiar las canaletas. Al hacer un mantenimiento en otoño, estará tranquilo en el invierno y tendrá más tiempo para hibernar.

Dentro de la vivienda

Revisión del sistema de calefacción

Asegúrese de cambiar el filtro de aire de la caldera y verifique el funcionamiento antes de que comience el clima frío. Llame a un contratista de equipos de calefacción, ventilación y aire acondicionado para que pruebe la salida de calor y haga una puesta a punto. Este técnico puede también revisar y corregir posibles niveles de monóxido de carbono generados por el sistema de calefacción. Tenga guardados varios filtros de aire para el invierno y cámbielos cada mes. Si no tiene termostato programable, compre uno para el sistema. Esto le ayudará a disminuir los costos de energía.

Después de que haya puesto a punto la caldera para que funcione con su máxima eficiencia, tómese un momento para inspeccionar los conductos y las salidas de calor. Limpie el polvo y retire todo lo que pueda haber ingresado en ellos durante el verano. Luego revise las ventanas para buscar cualquier filtración que comprometa la eficiencia de la calefacción. Si siente que entra aire frío, compre un sellador plástico en la ferretería y coloque el plástico alrededor de la ventana para evitar la pérdida de calor. Asegúrese de revisar también las puertas y repare los burletes de ser necesario.

Revise el hogar y la chimenea

La mayoría de los deshollinadores recomiendan deshollinar una vez al año, pero según la frecuencia de uso de la chimenea, quizás pueda esperar para hacerlo. Pero si usará la chimenea a menudo, llame a un deshollinador para que haga una inspección. Para obtener más información, lea la Guía de seguridad de chimeneas y hogares de leña.

Con algo de suerte, su vieja leña estará seca y lista para ser usada después de haberse estacionado durante la primavera y el verano. Se recomienda mantener la leña cubierta y a una distancia de al menos 30 pies de la casa. La leña estacionada es mejor para hacer fuego, ya que se quema de un modo más limpio y dura más.

Revisión de las medidas de seguridad contra incendios en la vivienda

La llegada de la temporada de calefacción trae nuevos riesgos de incendios, por lo tanto dedique un momento a revisar las medidas de seguridad contra incendios. Revise los extinguidores de incendio de ser necesario y cambie las baterías de los detectores de humo. También revise el plan de evacuación por incendio en el hogar con su familia.

Fuera de la vivienda

Las canaletas

Es mejor inspeccionar y limpiar las canaletas algunas veces durante el otoño, especialmente si hay muchos árboles frondosos alrededor de la vivienda. Si las canaletas permanecen obstruidas, el agua desbordará hacia el piso cerca de los cimientos y los dañará. Las canaletas y tubos de desagüe deberían mantenerse limpios y encauzar el agua lejos de los cimientos y también de senderos y entradas de vehículos, de modo que estos no se vuelvan resbaladizos o se cubran de hielo.

Mantenimiento del jardín

Los colores naranja, amarillo y marrón de la hojas otoñales no lucen tan lindos en el suelo como en los árboles. Rastrille, junte y coloque las hojas dentro de bolsas de residuos. En muchos lugares hay ordenanzas sobre la quema de hojas, por lo tanto pregunte primero a las autoridades locales. Cuando barra las hojas del patio, no olvide limpiar, embalar y guardar los muebles del jardín durante el invierno. Desconecte las mangueras y, si le resulta práctico, utilice una válvula para cortar y drenar el agua de las tuberías que van a los grifos exteriores. Esto reduce las posibilidades de congelamiento en la sección de la tubería dentro de la vivienda.

En el garaje

Se recomienda que vacíe el combustible remanente de cualquier equipo a gas que guarde en el garaje, como las podadoras, porque el sedimento puede obstruir el conducto del combustible. Almacene la gasolina en tanques fuera del alcance de los niños y téngala lista para usar en la sopladora de nieve o en el generador de emergencia, si surge la necesidad.

Examine el generador de emergencia

Es una buena idea tener un generador de emergencia si vive en un área donde hay muchas tormentas de hielo, que son una de las principales causas de apagones durante el invierno. Por lo tanto si tiene uno, llévelo fuera y revise su funcionamiento para ver si está en buenas condiciones. Asegúrese de no usar nunca el generador en un lugar cerrado como el garaje, ya que puede constituir un riesgo debido al monóxido de carbono.